Продажа дома, 228.2 м², Емельяново, улица Садовая, 21

Продам просторный, добротный дом площадью 230 кв.м расположенный на обустроенном участке 10 соток.Построен по индивидуальному проекту в 2021 году.
О ДОМЕ:
-Важно! Дом выполнен из цельного бруса с сечением 20*20см., учитывая наш регион проживания с затяжными зимами и морозами данная толщина бруса оптимальна -дом очень теплый и комфортный ,благодаря толстым стенам и затрат на отопление меньше .
Окна выходят на 3 стороны в течении всего дня дом наполнен светом.
На 1 этаже расположены:
-кухня- гостиная с настоящей русской печью (в работе она прогревает весь дом ) и камином, есть выход на террасу откуда открывается живописный вид ;
-санузел ,полы плитка + теплый пол;
-вместительная кладовка;
-зал;
-прихожая ;
На 2 этаже:
-2 спальни;
-санузел ;
- 2 комнаты свободного назначения;
Дополнительно:
-гараж (выход с дома, с прихожей)
-погреб для хранения урожая.

ТЕРРИТОРИЯ:
-подъезд со стороны фасадной части забетонирован;
-вокруг дома и бани выложены тротуарные дорожки и отсыпаны гравием;
-имеется ещё один хозяйственный заезд на участок через ворота.
- участок огорожен забором;
- грунт огорода обработанный, земля плодородная, удобренная. чернозем ,для полива предусмотрены и выведены краны -растет все, богатый экологически чистый и главное вкусный урожай вам гарантирован.
-отдельно стоящий, теплый уличный туалет из бруса (септик автономный 8 куб. )
-хоз. постройка так же утепленная
-По периметру имеется видеонаблюдение, в доме и бане TV, WI-FI.
-Уличная эл/подсветка участка
БАНЯ-ГОСТЕВОЙ ДОМ :
Баню ( 6*7,5 м с террасой ) помимо прямого назначения можно использовать как дом для гостей -большая комната отдыха, подведена круглогодичная вода (горячая вода нагреватель), есть душ, отличная кирпичная печь -держит длительно тепло в течении 2 х дней.
ТЕХНИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:
Предусмотрено полностью автономное существование дома:
Электроэнергия - 15 кВт /380 В
резервное генератор бензиновый 14 кВт (автоматический)
Вода центральное водоснабжение по поселку; насосная и фильтрующая установка на дом +фильтрующая установка Барьер для питьевой воды ;

Канализация септик -8 куб.м.
Горячая вода - бойлер 100 литров
Отопление электро котел ZOTA
Стены брус (толщина 20/20 см.)
Окна - пластиковые

Крыша - деревянная, покрытие -ондулин;

Террасы (материал - лиственница) на буронабивных сваях;
Дом -перекрытия лиственница, фундамент буронабивные сваи (ростверк +плита)
Утепленный сейсмопояс





ИНФРАСТРУКТУРА :
Жилой массив расположен в 10 мин от центра ПГТ Емельяново в Никольском направлении (25 минутах от г. Красноярска ) в тихом ,красивом спокойном месте
Прописка и адрес -ПГТ Емельяново
Рядом лес (с грибами , ягодами) ,есть обустроенное для плавания и отдыха озеро в 5 минутах езды от дома
Дороги асфальт, до дома 200 м брусчатки -подъезд круглогодичный. дороги регулярно чиститься
-ходят автобус до Красноярска ,и школьные автобусы до школ Емельяново

Продам Дом площадью 228.2 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Емельяновский район, рабочий поселок Емельяново, улица Садовая, 21, цена 11 450 000 руб.