Продам помещение свободного назначения, 2982 м², Красноярск

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 2982 кв. м в Ленинском районе г. Красноярска на ул. Томская.

Общие технические характеристики:

Земельный участок 29769 кв. м в аренде до 2062г.

Здание состоит из 5 этажей:

- первый этаж площадью 597 кв. м.
Помещение 1 этажа разделено на две части: первая часть оборудована под кафе, вторая часть помещения подготовлена под сауну. Смонтированы сливы и приточно-вытяжная вентиляция.

- второй этаж общей площадью 599,4 кв. м. Здесь планировалось размещение хостела. Выполнены планировочные решения, началась отделка номеров. На этаже смонтированы душевые, санузлы, приточно-вытяжная вентиляция.

- третий этаж площадью 619,6 кв. м,так же планировалось размещение хостела. Выполнены планировочные решения, началась отделка номеров.
На этаже также смонтированы санузлы и душевые.

- четвертый этаж общей площадью 595,5 кв. м. На этом этаже планировалось разместить квартиры-студии для продажи. Зарегистрирован кадастровый номер и оформлено свидетельство на весь этаж, что позволяет продавать его отдельно от всего здания.

- пятый этаж площадью 570 кв. м. Здесь так же планировалось обустроить студии для продажи. Выполнены планировочные решения, сделана сантехническая разводка.

Технические характеристики:

- электричество 150 кВт;
- вода центральная, водоотведение центральное;
- отопление автономное, смонтированы и установлены батареи во всем здании. Осталось установить котел. Имеется проект;
- высота потолков 3,7 м;
- в здании 3 входа;
- установлена охранная сигнализация.

Дополнительная информация:

Здание можно купить полностью и по этажам, кадастровые номера и свидетельства оформлены отдельно на каждый этаж.
Непосредственно перед зданием есть большая закрытая парковка.

Удобное местоположение. В непосредственной близости проходят крупные транспортные артерии с большим автомобильным трафиком: ул. Семафорная, ул. Глинки, ул. Тамбовская. Недалеко крупная дорожная развязка: пересечение пр. Красноярский рабочий с ул. Мичурина и выезд на Октябрьский мост (мост им. П.С. Федирко).

Остановка городского транспорта «Шинный завод». В пешеходной доступности автовокзал «Восточный» и станция остановки электричек «Шинный завод».

Персональное мнение:

Здание можно использовать для размещения офиса крупной компании или реализовать уже существующий проект здания.

Продается ПСН площадью 2982 кв.м. , цена 50 000 000 руб.