Продам производственное помещение, 2026.8 м², Старцево

Продается производственная база, расположенная по адресу : Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км Енисейского
тракта (правая сторона), участок №22.


Основные характеристики обьекта:

Земельный участок - 5,3 Га.
Ж.-д. тупик протяженностью - 536 м.
Площадь строений - 2026,8 кв. м.


На территории:

Складское здание площадью - 290,9 кв. м.
Высота потолков 4 м. Бетонный пол. Транспортные ворота в количестве 2 шт. (высота ворот 3 м., ширина 3,5 м.)

Складское здание площадью - 593,2кв. м.
Высота потолков 5 м. Полы бетон. Транспортные ворота 2 шт. (высота 3,5 м, ширина 4 м.)


Складское здание - 724 кв. м.
Высота потолков 5 м. Полы бетон. Транспортные ворота 2 шт. (высота 3,5 м, ширина 4 м.)

Складское здание площадью - 193 кв. м.
Высота потолков 5 м. Бетонный пол. Транспортные ворота в количестве 1 шт. (высота ворот 3,5 м., ширина 4 м.)

Офисное здание площадью - 226.8 кв. м.
Высота потолков 2.8 м. Имеется комната отдыха, душевая и кухня.

Бытовки, вагончики для рабочих.



Технические характеристики:

Водоснабжение центральное.
Водоотведение автономное.
Электричество 0,5 мГв.


Дополнительные данные:

Все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход.

По периметру установлено видеонаблюдение.

Установлены 2 козловых крана, грузоподьемность до 32 тонн.

Тупик на 12 вагонов, автомобильные весы 60 тонн.

Территория огорожена и освещена.Круглосуточная охрана.

Удобное местоположение для ведения производства. Недалеко расположена крупная транспортная развязка: пересечение Енисейского тракта (04К-044) с автодорогой «Северный объезд Красноярска» (Р-255).


Персональное мнение:

База с ж.-д. тупиком, имеет стабильный спрос от арендаторов.
Сегодня грузовые автомобили, имеют ограниченное движение по городу, расположение этого обьекта считаемвыгодным.

Продается ПП площадью 2026.8 кв.м. , цена 130 000 000 руб.