Продается помещение свободного назначения, 55.8 м², Ермаковское, улица Ленина

Информационное сообщение о процедуре продажи объекта недвижимого имущества посредством публичного предложения

1. Наименование продавца: Акционерное общество «Губернские аптеки».
2. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика имущества):
- нежилое здание, кадастровый номер 24:13:0000000:1088, по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. Ленина, строен. 92а; общая площадь 55,8 кв.м, (обременение отсутствует);
- земельный участок, кадастровый номер 24:13:2401056:297, по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. Ленина, строение 92а, общая площадь 136 кв.м. (обременение отсутствует).
3. Способ продажи имущества: продажа имущества посредством публичного предложения.
4. Цена первоначального предложения продажи имущества: 166 000 (сто шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:
- нежилое помещение стоимостью 147 000 (сто сорок семь тысяч) рублей;
- земельный участок стоимостью 19 000 (девятнадцать тысяч) рублей.
«Шаг понижения» - величина снижения цены первоначального предложения и составляет 8 300,00 руб.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) составляет – 83 000 (восемьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.
5. Форма подачи предложений о цене такого имущества: открытая форма подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
6. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов: оплата производится не позднее трех рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи путем внесения денежных средств в кассу Продавца или перечисления денежных средств на счет Продавца по реквизитам: р/с № 40702810931000015387; БИК 040407627 в КРАСНОЯРСКОМ ОТДЕЛЕНИИ №8646 ПАО СБЕРБАНКА Г.КРАСНОЯРСК кор.счет № 30101810800000000627, назначение платежа – «За покупку имущества: нежилое помещение – кад.номер 24:13:0000000:1088 (в т.ч. НДС 20%), и зем.участок – кад.номер 24:13:2401056:297 (без НДС)».
7. Задаток: Устанавливается в размере 5 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении, что составляет 8 300 руб., вносится в кассу Продавца (в случае, если Покупатель является физическим лицом) или перечисляется на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 2466189073, КПП 246601001, р/с 40702810931000015387, БИК 040407627, к/с 30101810800000000627 в Красноярском отделении №8646 ПАО СБЕРБАНКА г. Красноярск, получатель платежа – АО «Губернские аптеки», назначение платежа – «Оплата задатка за участие в процедуре продажи: нежилого помещения – кад.номер 24:13:0000000:1088 (в т.ч. НДС 20%) и зем. участок – кад.номер 24:13:2401056:297 (без НДС)». При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
8. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: прием заявок осуществляется по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А», каб. 4-18, в рабочие дни с 08.00 до 17.00 часов (перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов) с 24 июля 2020 года. Окончание приема заявок 18 августа 2020 года 10:00 часов.
9. Исчерпывающий перечень представляемых участниками процедуры продажи имущества документов и требования к их оформлению.
Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
• фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
• полученная не ранее чем за два месяца до даты размещения извещения о проведении процедуры продажи имущества из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за два месяца до даты размещения извещения о проведении процедуры продажи имущества выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за два месяца до даты размещения информационного сообщения о процедуре продажи имущества посредством публичного предложения;
• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в процедуре продажи имущества должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в процедуре продажи имущества должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
• копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
• решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
• заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
• документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (приходный кассовый ордер, подтверждающий внесение денежных средств в кассу Общества или платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка на счет общества).
Заявка на участие в процедуре продажи имущества оформляется на русском языке в письменной форме и удостоверяется подписью заявителя.
Все листы заявки и все документы, входящие в состав заявки, должны быть сброшюрованы, прошиты и пронумерованы. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью участника процедуры продажи имущества (для юридических лиц) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных документов и сведений. Заявка представляется в отдельном запечатанном конверте, на котором указывается полное наименование и адрес заявителя, наименование процедуры продажи имущества.
10. Порядок рассмотрения заявок для участия в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения: организатор торгов рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным гражданским законодательством и настоящим информационным сообщением. На основании результатов рассмотрения заявок организатором торгов принимается решение о допуске к участию в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения заявителя и о признании заявителя участником в настоящей процедуре или об отказе в допуске такого заявителя к участию в процедуре продажи имущества.
В случае, если на участие в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения подана одна заявка, процедура продажи посредством публичного предложения признается несостоявшейся. При этом договор заключается с единственным участником, заявка которого признана соответствующей требованиям, указанным в информационном сообщении по цене сниженной не более чем на 25% от цены первоначального предложения о продаже имущества.
Протокол рассмотрения заявок на участие в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения (или протокол о заключении договора с единственным участником) в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема заявок размещается на сайте губернских аптек.
11. Срок заключения договора купли-продажи: Не позднее чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов процедуры продажи имущества посредством публичного предложения или признания заявки единственного участника соответствующей требованиям, указанным в документации о процедуре продажи имущества посредством публичного предложения.
12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества: техническая документация, а также иная информация предоставляется в рабочие дни с 08.00 до 12.00 по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А», каб. 4-18 (контактное лицо Кольман Кристина Андреевна), а также на сайте губернских аптек.
13. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в процедуре продажи имущества: Претендент не допускается к участию в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о процедуре продажи имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка на участие в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, или в кассу Общества, не подтверждено.
14. Дата, время и место проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения: 24 августа 2020 года в 10:00 часов, по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А». Организатор торгов вправе:
- внести изменения в информационное сообщение о проведении процедуры продажи имущества посредством публичного предложения в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения;
- отказаться от проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
15. Порядок определения победителей: Право приобретения имущества принадлежит участнику процедуры продажи имущества посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников процедуры продажи имущества посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками процедуры продажи имущества посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Программой отчуждения непрофильных активов правилам проведения аукциона. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае, если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
16. Место и срок подведения итогов процедуры продажи имущества: итоги процедуры продажи имущества подводятся в день проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения, подводятся в центральном офисе АО «Губернские аптеки» по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А», каб. 4-18, оформляются протоколом, который размещается на сайте губернских аптек.
Победитель и организатор процедуры продажи имущества посредством публичного предложения подписывают в день проведения итогов процедуры продажи имущества протокол о результатах процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. Уведомление о признании участника процедуры продажи имущества посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов процедуры продажи имущества посредством публичного предложения или направляется по адресу, указанному в заявке, не позднее следующего рабочего дня, следующего за днем подведения итогов процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

Приложение:
1. Форма заявки;
2. Проект договора купли-продажи.

Приложение № 1
к информационному сообщению

Заявка на участие в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения

АО «Губернские аптеки»

«_____»_________________2020 г.

____________________________________________________________________________________________________
наименование юридического лица, Ф.И.О. полностью, (для физического лица, ИП)
в лице _____________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. полностью)
действующий на основании _______________________________________________________________________
(дата и номер документа удостоверяющего личность, документа подтверждающего полномочия)
изучив информационное сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения, просит допустить к участию в указанной процедуре:
- нежилое здание, кадастровый номер 24:13:0000000:1088, по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. Ленина, строен. 92а; общая площадь 55,8 кв.м, (обременение отсутствует);
- земельный участок, кадастровый номер 24:13:2401056:297, по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. Ленина, строение 92а, общая площадь 136 кв.м. (обременение отсутствует), на условиях, установленных информационным сообщением о продаже имущества посредством публичного предложения.
Настоящей заявкой уведомляю, что в отношении ____________________________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
- не проводится ликвидация;
- отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения;
В случае признания нас/меня победителем, обязуюсь предоставить АО «Губернские аптеки» подписанный со своей стороны договор купли-продажи в срок, установленный информационным сообщением.
В случае, если наша/моя заявка на участие в продаже имущества посредством публичного предложения будет единственной из числа поданных заявок или только наша/моя заявка будет признана соответствующей требованиям информационного сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения, обязуемся/обязуюсь заключить договор купли-продажи с АО «Губернские аптеки» в срок, установленный документацией по цене сниженной не более чем на 25% от цены первоначального предложения о продаже имущества.
Для индивидуальных предпринимателей, физических лиц:
Настоящим даю согласие АО «Губернские аптеки» на автоматизированную, а так же без использования средств автоматизации обработку персональных данных (ФИО, паспортные данные, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, КПП, адрес регистрации, номер телефона, электронная почта), а именно свершение действий предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" в целях размещения на сайте губернских аптек протокола о продаже имущества посредством публичного предложения.
Юридический, почтовый адреса и банковские реквизиты заявителя, контактная информация:
___________________________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на _____ листах, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью заявки.
___________________ ______________________
(подпись) (Ф.И.О.)


ПРОЕКТ
Договор купли-продажи недвижимого имущества № ______
(лот № _______)

г. Красноярск «___» ______ 20___ г.

Акционерное общество «Губернские аптеки», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя генерального директора по правовым вопросам Черновой Ольги Владимировны, действующей на основании доверенности №105 от 14.04.2020г., с одной стороны, и _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании _______________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передает в собственность Покупателю следующее недвижимое имущество:
- нежилое здание, кадастровый номер 24:13:0000000:1088, по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. Ленина, строен. 92а; общая площадь 55,8 кв.м, (обременение отсутствует);
- земельный участок, кадастровый номер 24:13:2401056:297, по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. Ленина, строение 92а, общая площадь 136 кв.м. (обременение отсутствует), а Покупатель принимает указанное недвижимое имущество и обязуется уплатить за него цену, указанную в п. 2.1. настоящего договора.
1.2. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись в Едином государственном реестре недвижимости N 24:13:0000000:1088-24/097/2018-1 от 28.03.2018 и N 2401056:297-24/095/2018-6 от 28.03.2018.
1.3. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора недвижимое имущество не продано, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

2. ЦЕНА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого Покупателем имущества составляет __________________ (_________________________________) рублей _______ копеек.
Цена недвижимого имущества включает в себя цену нежилого здания в размере ___________ (_________________) рублей ______ копеек, в том числе НДС 20%; цену земельного участка в размере ___________ (_________________) рублей ______ копеек, без НДС.
2.2. Задаток в сумме 8 300 (восемь тысяч триста) рублей, внесенный Покупателем для участия в процедуре публичного предложения, засчитывается в счет оплаты стоимости приобретаемого имущества. Оставшаяся часть оплаты приобретаемого имущества в размере ___________ (__________________) рублей, должна быть произведена не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего договора.
Оплата может быть произведена в следующем порядке:
- путем внесения Покупателем денежных средств в кассу Продавца (в случае, если Покупатель является физическим лицом) или перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 2466189073, КПП 246601001, р/с 40702810931000015387, БИК 040407627, К/с 30101810800000000627 в Красноярском отделении №8646 ПАО СБЕРБАНКА г. Красноярск, получатель платежа – АО «Губернские аптеки».
- за счет кредитных денежных средств, предоставляемых кредитной организацией __________________________, согласно кредитному договору №_____________ от «___»________ ____ г., заключенному между Покупателем и кредитором.

3. ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Продавец передал Покупателю недвижимое имущество в момент подписания настоящего договора. Претензий к качественному состоянию приобретаемого недвижимого имущества Покупатель не имеет.
Стороны пришли к соглашению, что настоящий договор одновременно является актом приема-передачи недвижимого имущества.
3.2. Право пользования, обязательства и расходы по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества переходят с Продавца на Покупателя после подписания настоящего договора.
3.3. Переход права собственности на недвижимое имущество от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в полном объеме.
4.2. За просрочку оплаты Покупатель выплачивает Продавцу по его требованию пеню из расчета 1 % от суммы, составляющей цену недвижимого имущества, за каждый день просрочки оплаты.
4.3. Ответственность сторон, не предусмотренная настоящим договором, определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае неисполнения в установленный срок Покупателем обязательства по оплате суммы, составляющей цену недвижимого имущества. В этом случае Продавец направляет письменное извещение Покупателю о расторжении договора с требованием возместить все переданное по договору. Договор в данном случае будет считаться расторгнутым с даты направления Продавцом указанного извещения.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до момента полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.
6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по экземпляру выдается Продавцу и Покупателю.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Акционерное общество "Губернские аптеки"
ИНН 2466189073, КПП 246601001, ОГРН 1182468007590
Юридический адрес: 660049, г. Красноярск, пр. Мира, 75
Адрес для корреспонденции: 660062, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 "А"
Банковские реквизиты: р/с № 40702810931000015387
БИК 040407627 КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8646 ПАО СБЕРБАНКА Г.КРАСНОЯРСК
кор.счет № 30101810800000000627

Покупатель: ______________________________________________________

Продавец: Покупатель:
_____________/О.В. Чернова __________/____________
М.п.

Продается ПСН площадью 55.8 кв.м. , цена 166 000 руб.