Сдается помещение свободного назначения, 712 м²

Сдам нежилое помещение в отдельно стоящем торгово-офисном здании 712,38 кв.м. в Красноярске (пр.Металлургов, 2у). 700 руб./кв.м.
?
Отдельно стоящее 2-этажное здание из сэндвич-панелей. Отдельный вход, наружный лифт 500 кг, потолки 4,5 м, парковка, наружная реклама, 60 кВт. Возможна аренда части помещения.
Арендатор услуги агентства не оплачивает.

? О помещении
• Адрес: г. Красноярск, пр. Металлургов, 2у.
• Площадь: 712,38 кв. м.
• Этаж: весь второй этаж отдельно стоящего 2-этажного торгово-офисного здания (на первом этаже — автосалон).
• Входы: центральный с первого этажа и запасной с торца здания.
• Эвакуационный выход со второго этажа.
• Лифт: наружный (с улицы), грузоподъёмность 500 кг.
• Планировка: колонного типа — под любые задачи.
• Высота потолков: 4,5 м.
• Окна: витражные.
• Полы: керамогранит.
• Электрическая мощность: 60 кВт.
• Интернет: подключён.
• Пожарная сигнализация: есть.
• Кондиционирование: на 1/2 части помещения.
• Коммуникации: централизованные.

? Территория и логистика
• Отдельно стоящее здание — свой режим работы.
• Территория огорожена по периметру.
• Парковка для легкового и малотоннажного грузового транспорта.
• Хорошие подъездные пути.
• Удобный выезд в любую точку города и за его пределы.
• Рядом — остановки общественного транспорта.
• Возможность размещения наружной рекламы.

? Условия аренды
• Ставка: 700 руб./кв.м./мес.
• Аренда всей площади: ? 498 666 руб./мес.
• Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы — отдельно.
• Охрана и видеонаблюдение — за счёт арендатора.
• Возможна аренда части помещения.
• Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

? Кому подойдёт
• Медицинский центр, лаборатория, диагностика, профосмотры.
• Учебный и аттестационный центр, автошкола, корпоративное обучение.
• Call-центр, бэк-офис, IT-подразделение, аутсорсинг.
• Сервисный центр, автосервис, детейлинг, автозапчасти.
• Фитнес, единоборства, кроссфит, тир.
• Опт, интернет-магазин, шоурум + офис.
• Event- и банкетная площадка «по записи», квесты, лазертаг.
• Государственные и ведомственные структуры.

Звоните! Оперативный показ, заезд в любое время. Обсудим индивидуальные условия сотрудничества.

#Красноярск #АрендаОфисаКрасноярск #АрендаТорговогоПомещенияКрасноярск #СнятьОфис #СнятьТорговоеПомещение #БизнесЦентр #ЮридическийАдрес #ПомещениеНаПервойЛинии