Продажа 4-комнатной квартиры, 77 м², Красноярск, улица Саянская

4-х комнатная, 76,7м?, 6 этаж, сан/узел раздельный. Проблем с квартирой и документами нет. Не в залоге, обременении и т.д. Все платежи своевременно оплачены, задолженностей нет. Установлены водосчётчики. Сантехника исправна. Перепланировки не было. Проводка исправна, замечаний нет. Квартира в собственности 26 лет.
Есть балкон и остекленная лоджия. Квартира тёплая, зимой приоткрыты форточки. На двери подъезда установлен видеодомофон с возможностью вывода изображения на смартфон. Есть кладовка. Разной живности типа рыжих муравьев и тараканов нет.
Соседи тихие, аккуратные, не пьющие, не мусорящие, крайне доброжелательные и не конфликтные. Подъезд занимает призовые места по району. На лестничных площадках картины, диваны, полки с книгами, детские рисунки. С лифтом проблем нет. Во дворе алкашей нет, тихо, спокойно, никто по ночам не орёт, не дерётся, не хулиганит. Дворняг нет. Парковочных мест всем хватает. На желающих в 50м от дома платная парковка.
Окна с одной стороны выходят на гору, с другой частично на левый берег. Летом и зимой красота. За двором ухаживают инициативные жители, других к работам не привлекают. Летом газоны цветочные грядки. Бабки не собираются, не ругаются. Каждый Новый год во дворе ставят ёлку, украшают. На большие праздники организовывают для детей прямо во дворе бесплатные выступления, конкурсы с подарками.
Возле дома заканчивают большой детский сад. Через остановку, в 10-ти минутах ходьбы, находится школа. На расстоянии 1км находится Николаевский мост. Ехать до ГорДК примерно 10 мин. Ехать до оперного тоже примерно 10 мин. Благодаря новому мосту, транспортной развязке, практически весь город находится чуть ли не в пределах шаговой доступности. Возле дома павильон, в соседнем доме супермаркет. Ехать 3 мин на машине и Лента. Рядом автобусная остановка, видно из окна. В соседнем доме опорный пункт полиции.
Т.к. дом находится впритык к горам, лесу, воздух намного свежее, чем в других загазованных местах.
В 5-ти минутах ходьбы р.Базаиха, можно рыбачить, недалеко р.Енисей. Рядом доковский стадион, можно бегать, также рядом Платинум Арена. В 2-х км находится Бобровый лог с канаткой и лыжными трассами, от него подать рукой до Такмака и Столбов. Такмак прекрасно виден с улицы. По прямой, в 2-х км, находится скала Красный гребень, она же является восточным склоном Торгашинского хребта. Немного подальше находятся скала Пропасть, скала Рыжая, пещера Белая, пещера Гнилая, пещера Песчаная, гора Синильга, пещера Ледяная, пещера Мокрая и т.д. Всё в пределах шаговой доступности.
За домом есть сарай с подвалом, цена договорная. В 800м неоформленный бетонный гараж с подвалом, цена договорная.

Продам 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 77 кв.м., расположенную по адресу Красноярск, улица Саянская, д. 257, цена 4 490 000 руб.