Продается дом, 119 м²

Срочно! Капитальный кирпичный дом 119 м? на участке 30 соток (ЛПХ)

Продается отдельно стоящий кирпичный дом в д. Крутая (40км. от города, Емельяновский район, ул. Советская, 66). Стоимость: 2 300 000 руб. Цена очень выгодная, значительно ниже кадастровой стоимости (по кадастру 2600т.р.-дом, 600т.р. - участок). Продажа срочная в связи с переездом в Алтайский край. При наличном расчете уместен торг!

Главные преимущества объекта:

• Идеальный подъезд: Хорошая асфальтированная дорога прямо до самых ворот! Доступ круглогодичный, дороги зимой отлично чистят.

• Капитальные стены: Дом полностью кирпичный, стены без трещин, очень теплый, окна ПВХ.

• Простор для жизни: 4 жилые комнаты (зал-проходной), большая кухня, санузел в доме.

• Автономность: Своя глубинная скважина прямо в доме (в котельной оборудован сухой бетонный кессон/подвал). Отопление водяное (твердотопливный котел), септик.

• Огромный участок 30 соток: ЛПХ. Простор для построек, сада или бани, разведения животноводства, птицеводства.

Особенности расположения:

Участок угловой, расположен на красивом рельефе. Жилой дом находится внизу под пригорком, ближе к дороге. Верхним дальним углом участок примыкает к небольшому местному деревенскому погосту (чужих здесь не хоронят, тишина абсолютная).

Важно: благодаря рельефу, из окон дома кладбище вообще не видно! Окна выходят на дорогу и внутренний двор. Соседи только с одной стороны. Вы получаете уединенное, спокойное место без суеты, шума и чужих глаз.

Условия сделки и состояние:

• Дом жилой, но требует косметического ремонта (освежить обои, доделать коридор). В одной из дальних комнат есть небольшое провисание потолка (около 5 см) — нужно поправить балку, крыша полностью сухая, не течет.

• Подходит под ипотеку (кроме Сбербанка) и материнский капитал.

• Остается практически вся мебель и бытовая техника. Есть возможность, по договоренности, оставить автомобиль ГАЗ-3110.

• Документы готовы. Есть техническое ограничение рег. действий - был небольшой долг за электроэнергию у приставов. Оплачен. Технически ограничение еще осталось, однако, в ближайшие дни должно сняться. Остается долждаться пока пройдет и обработается документооборот между приставом и Росреестром.

Собственник. Пожалуйста, звоните, если вы ищете надежный большой дом по отличной цене и цените тишину!