Продаю помещение свободного назначения, 98.8 м², Предивинск, улица Гастелло, 13с4

Информационное сообщение о процедуре продажи объекта недвижимого имущества по минимально допустимой цене

1. Наименование продавца: Акционерное общество «Губернские аптеки».
2. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика имущества):
- нежилое помещение с кадастровым номером 24:08:0000000:1657, по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Предивинск, ул. Гастелло, зд. 13, строение 4, пом. 2; общая площадь 98,8 кв.м (обременение отсутствует).
Одновременно с отчуждением помещения Продавец отчуждает 988/1405 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 24:08:1901008:14, общей площадью 414 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Предивинск, ул. Гастелло, 13 (обременение отсутствует).
Инженерные коммуникации: теплоснабжение центральное, энергоснабжение.
3. Способ продажи имущества: продажа имущества по минимально допустимой цене.
4. Минимальная цена имущества: 16 150 рублей 00 копеек.
5. Форма подачи предложений о цене такого имущества: открытая форма подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
6. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов: оплата производится не позднее трех рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи путем внесения денежных средств в кассу Продавца или перечисления денежных средств на счет Продавца по реквизитам: р/с № 40702810931000015387; БИК 040407627 в КРАСНОЯРСКОМ ОТДЕЛЕНИИ №8646 ПАО СБЕРБАНКА Г.КРАСНОЯРСК кор.счет № 30101810800000000627, назначение платежа – «За покупку неж. пом. – кад.номер 24:08:0000000:1657 (с НДС 20%), и часть зем.уч. – кад.номер 24:08:1901008:14 (без НДС)».
7. Задаток: Устанавливается в размере 1 000 (одной тысячи) рублей 00 копеек в кассу Продавца (в случае, если Покупатель является физическим лицом) или перечисляется на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 2466189073, КПП 246601001, р/с 40702810931000015387, БИК 040407627, к/с 30101810800000000627 в Красноярском отделении №8646 ПАО СБЕРБАНКА г. Красноярск, получатель платежа – АО «Губернские аптеки», назначение платежа – «Оплата задатка за участие в процедуре продажи: нежилое помещение – кад.номер 24:08:0000000:1657 (в т.ч. НДС 20%), и зем.участок – кад.номер 24:08:1901008:14 (без НДС)». При уклонении или отказе победителя процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
8. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: прием заявок осуществляется по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А», каб. 4-12, в рабочие дни с 08.00 до 17.00 часов (перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов) с 12 августа 2025 года. Окончание приема заявок 15 сентября 2025 года 10:00 часов.
9. Исчерпывающий перечень представляемых участниками процедуры продажи имущества документов и требования к их оформлению.
Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
• фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
• полученная не ранее чем за два месяца до даты размещения извещения о проведении процедуры продажи имущества из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за два месяца до даты размещения извещения о проведении процедуры продажи имущества выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за два месяца до даты размещения информационного сообщения о процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене;
• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в процедуре продажи имущества должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в процедуре продажи имущества должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
• копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
• решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
• заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
• документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (приходный кассовый ордер, подтверждающий внесение денежных средств в кассу Общества или платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка на счет общества).
Заявка на участие в процедуре продажи имущества оформляется на русском языке в письменной форме и удостоверяется подписью заявителя.
Все листы заявки и все документы, входящие в состав заявки, должны быть сброшюрованы, прошиты и пронумерованы. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью участника процедуры продажи имущества (для юридических лиц) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных документов и сведений. Заявка представляется в отдельном запечатанном конверте, на котором указывается полное наименование и адрес заявителя, наименование процедуры продажи имущества.
10. Порядок рассмотрения заявок для участия в процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене: организатор торгов рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным гражданским законодательством и настоящим информационным сообщением. На основании результатов рассмотрения заявок организатором торгов принимается решение о допуске к участию в процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене заявителя и о признании заявителя участником в настоящей процедуре или об отказе в допуске такого заявителя к участию в процедуре продажи имущества.
Протокол рассмотрения заявок на участие в процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене (или протокол о заключении договора с единственным участником) в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема заявок размещается на сайте Губернских аптек.
11. Срок заключения договора купли-продажи: Не позднее чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене или признания заявки единственного участника соответствующей требованиям, указанным в документации о процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене.
12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества: техническая документация, а также иная информация предоставляется в рабочие дни с 08.00 до 12.00 по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А», каб. 4-12, тел. 8 (391) 219-34-02 (контактное лицо Баженова Марина Сергеевна), а также на сайте Губернских аптек.
13. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в процедуре продажи имущества: Претендент не допускается к участию в процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о процедуре продажи имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка на участие в процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, или в кассу Общества, не подтверждено.
14. Дата, время и место проведения процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене: 18 сентября 2025 года в 10:00 часов, по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А». Организатор торгов вправе:
- внести изменения в информационное сообщение о проведении процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения;
- отказаться от проведения процедуры продажи имущества про минимально допустимую цену в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
15. Порядок определения победителей: В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за имущество наибольшую цену.
В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.
В случае, если заявку на участие в процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене подал только один претендент, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только один претендент допущен к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником процедуры продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи имущества заключается с претендентом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника.
16. Место и срок подведения итогов процедуры продажи имущества: итоги процедуры продажи имущества подводятся в день проведения процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене, подводятся в центральном офисе АО «Губернские аптеки» по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 «А», каб. 4-12, оформляются протоколом, который размещается на сайте Губернских аптек.
Победитель и организатор процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене подписывают в день проведения итогов процедуры продажи имущества протокол о результатах процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене. Уведомление о признании участника процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене или направляется по адресу, указанному в заявке, не позднее следующего рабочего дня, следующего за днем подведения итогов процедуры продажи имущества по минимально допустимой цене.

Приложение:
1. Форма заявки;
2. Проект договора купли-продажи.

ПРОЕКТ
Договор купли-продажи недвижимого имущества № ______


г. Красноярск «___» ______ 20___ г.

Акционерное общество «Губернские аптеки», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя генерального директора по правовым вопросам Черновой Ольги Владимировны, действующего на основании нотариальной доверенности __________, с одной стороны, и _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании _______________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передает в собственность Покупателю следующее недвижимое имущество: нежилое помещение с кадастровым номером 24:08:0000000:1657, по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Предивинск, ул. Гастелло, зд. 13, строение 4, пом. 2; общая площадь 98,8 кв.м (обременение отсутствует). Одновременно с отчуждением помещения Продавец отчуждает 988/1405 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 24:08:1901008:14, общей площадью 414 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Предивинск, ул. Гастелло, 13 (обременение отсутствует), а Покупатель принимает указанное недвижимое имущество и обязуется уплатить за него цену, указанную в п. 2.1. настоящего договора.
1.2. Нежилое помещение и земельный участок принадлежат Продавцу на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, запись в Едином государственном реестре недвижимости N 24:08:0000000:1657-24/108/2018-3 от 29.03.2018 г.; N 24:08:1901008:14-24/102/2018-2 от 27.03.2018 г.
1.3. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора недвижимое имущество не продано, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

2. ЦЕНА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого Покупателем имущества составляет __________________ (_________________________________) рублей _______ копеек, в том числе НДС 20%.
Цена недвижимого имущества включает в себя цену нежилого помещения в размере ___________(_________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% и цену земельного участка в размере __________ (__________) рублей 00 копеек без НДС.
2.2. Задаток в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек, внесенный Покупателем для участия в процедуре продажи имущества по минимально допустимой цене, засчитывается в счет оплаты стоимости приобретаемого имущества. Оставшаяся часть оплаты приобретаемого имущества в размере ___________ (__________________) рублей, должна быть произведена не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего договора.
Оплата может быть произведена в следующем порядке:
- путем внесения Покупателем денежных средств в кассу Продавца (в случае, если Покупатель является физическим лицом) или перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 2466189073, КПП 246601001, р/с 40702810931000015387, БИК 040407627, К/с 30101810800000000627 в Красноярском отделении №8646 ПАО СБЕРБАНКА г. Красноярск, получатель платежа – АО «Губернские аптеки».
- за счет кредитных денежных средств, предоставляемых кредитной организацией __________________________, согласно кредитному договору №_____________ от «___»________ ____ г., заключенному между Покупателем и кредитором.

3. ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Продавец передал Покупателю недвижимое имущество в момент подписания настоящего договора. Претензий к качественному состоянию приобретаемого недвижимого имущества Покупатель не имеет.
Стороны пришли к соглашению, что настоящий договор одновременно является актом приема-передачи недвижимого имущества.
3.2. Право пользования, обязательства и расходы по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества переходят с Продавца на Покупателя после подписания настоящего договора.
3.3. Переход права собственности на недвижимое имущество от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в полном объеме.
4.2. За просрочку оплаты Покупатель выплачивает Продавцу по его требованию пеню из расчета 1 % от суммы, составляющей цену недвижимого имущества, за каждый день просрочки оплаты.
4.3. Ответственность сторон, не предусмотренная настоящим договором, определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае неисполнения в установленный срок Покупателем обязательства по оплате суммы, составляющей цену недвижимого имущества. В этом случае Продавец направляет письменное извещение Покупателю о расторжении договора с требованием возместить все переданное по договору. Договор в данном случае будет считаться расторгнутым с даты направления Продавцом указанного извещения.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до момента полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.
6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по экземпляру выдается Продавцу и Покупателю.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Акционерное общество "Губернские аптеки"
ИНН 2466189073, КПП 246601001, ОГРН 1182468007590
Юридический адрес: 660049, г. Красноярск, пр. Мира, 75
Адрес для корреспонденции: 660062, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7 "А"
т. (391) 2906-408, факс (391) 2906-409
Банковские реквизиты: р/с № 40702810931000015387
БИК 040407627 КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8646 ПАО СБЕРБАНКА Г.КРАСНОЯРСК
кор.счет № 30101810800000000627

Покупатель: ______________________________________________________

Продавец: Покупатель:
_____________/О.В. Чернова __________/____________
М.п.

Приложение № 1
к информационному сообщению

Заявка на участие в процедуре продажи имущества посредством публичного предложения
АО «Губернские аптеки»

«_____»_________________202_ г.

____________________________________________________________________________________________________
наименование юридического лица, Ф.И.О. полностью, (для физического лица, ИП)
в лице _____________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. полностью)
действующий на основании _______________________________________________________________________
(дата и номер документа удостоверяющего личность, документа подтверждающего полномочия)
изучив информационное сообщение о продаже имущества по минимально допустимой цене, просит допустить к участию в указанной процедуре продажи нежилое помещение с кадастровым номером 24:08:0000000:1657, по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Предивинск, ул. Гастелло, зд. 13, строение 4, пом. 2; общая площадь 98,8 кв.м (обременение отсутствует).
Одновременно с отчуждением помещения Продавец отчуждает 988/1405 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 24:08:1901008:14, общей площадью 414 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Предивинск, ул. Гастелло, 13 (обременение отсутствует) на условиях, установленных информационным сообщением о продаже имущества по минимально допустимой цене.
Настоящей заявкой уведомляю, что в отношении ____________________________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
- не проводится ликвидация;
- отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения;
В случае признания нас/меня победителем, обязуюсь предоставить АО «Губернские аптеки» подписанный со своей стороны договор купли-продажи в срок, установленный информационным сообщением.
В случае признания нас/меня победителем, обязуюсь предоставить АО «Губернские аптеки» подписанный со своей стороны договор купли-продажи в срок, установленный информационным сообщением.
В случае, если наша/моя заявка на участие в продаже имущества посредством публичного предложения будет единственной из числа поданных заявок или только наша/моя заявка будет признана соответствующей требованиям информационного сообщения о продаже имущества по минимально допустимой цене, обязуемся/обязуюсь заключить договор купли-продажи с АО «Губернские аптеки» в срок, установленный документацией, по предложенной нами/мной цене.
Для индивидуальных предпринимателей, физических лиц:
Настоящим даю согласие АО «Губернские аптеки» на автоматизированную, а так же без использования средств автоматизации обработку персональных данных (ФИО, паспортные данные, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, КПП, адрес регистрации, номер телефона, электронная почта), а именно свершение действий предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" в целях размещения на сайте Губернских аптек протокола о продаже имущества по минимально допустимой цене.
Юридический, почтовый адреса и банковские реквизиты заявителя, контактная информация:
___________________________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на _____ листах, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью заявки.
___________________ ______________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Продается ПСН площадью 98.8 кв.м. , цена 16 150 руб.