Продаем участок, 680 м², Уяр, улица Бограда, 85

Ровные земельные участки (2 шт.) прямоугольной формы для постройки дома (для круглогодичного проживания с регистрацией (пропиской)) и ведения подсобного хозяйства (разрешено держать домашний скот и птицу):

Фото настоящие именно этих участков.

Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.

Торг!
Обмен на хороший ноутбук с доплатой в любую сторону!

Категория земель земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом, зарегистрировать его и получить прописку (регистрацию), но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под Ижс, на которых живность держать нельзя.

Рядом с участками находятся линии электроснабжения, городское водоснабжение, канализация.

1.
Г. Уяр, ул. Бограда, 85.
Площадь 6,7 соток.
Кадастровый номер: 24:40:0250140:73.
Координаты участка для Яндекс-Навигатора:
5548.89N, 9419.53E.

55.814781, 94.325522.

Арендная плата: 11000 руб. В год.
Цена 49000, торг.

2.
Г. Уяр, ул. Герцена, 32.
Площадь 6,5 соток.
Кадастровый номер: 24:40:0250139:43.
Координаты участка для Яндекс-Навигатора:

5548.81N, 9419.16E.

55.813455, 94.319347.
Арендная плата: 2600 руб. В год.

Цена 59000, торг.

Для осмотра участков можете самостоятельно приехать в любое время по адресу или координатам выше указаны координаты, скопируйте их в Яндекс-Навигатор.

Рядом построились и живут соседи.
На улице расположены только новые аккуратные дома (см. Фото).
Новый асфальт по всей улице и до участка.

Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата от 470 руб. До 900 руб. В месяц, до 01.06.2024г. Аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы.

Переуступка прав регистрируется в Росреестре (в любом Мфц), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), заключение нового договора аренды не требуется (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

Участок можно выкупить в собственность в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т. Е. За сумму от 3 до 5 тыс. Руб. (кадастровая стоимость от 120 до 199 тыс. Руб.), но можно и подождать до лучших времен до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т. Д.).

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности закрытый тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб. М. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Торг.

Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.

Продам Участок площадью 680 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Уярский район, Уяр, улица Бограда, 85, цена 49 000 руб.