Продаются 1-комнатные апартаменты, 17.6 м², Красноярск, улица Ленинградская, 42

Светлая и уютная студия, полностью меблированная и готовая к проживанию. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Вся мебель и техника приобретены новыми в 2020 году. Единственным жильцом в течение четырех лет была девушка, что гарантирует аккуратное состояние помещения.
Мебель от IKEA отличается функциональностью и стилем, а бытовая техника подобрана с акцентом на надежность и эстетичный внешний вид. Продуманная планировка позволила максимально эффективно использовать небольшую площадь, создав комфортное пространство для проживания одного или двух человек. Все детали интерьера представлены на фотографиях. Особого внимания заслуживает широкий подоконник, идеально подходящий для размещения комнатных растений.
В комплектацию входит: кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному заказу, встроенная варочная панель, вытяжка, диван-книжка, стиральная машина-автомат, вместительный холодильник с морозильной камерой, шкаф для одежды, кухонный стол (раскладной) и письменный стол, зеркала в прихожей и ванной комнате, а также вешалка-калошница в прихожей.
Территория дома закрытая и благоустроенная. В шаговой доступности расположены магазин «Командор», Сибирский федеральный университет (СФУ), стадион «Динамо» и лесной массив студенческого городка, идеально подходящий для прогулок и занятий спортом. В квартире тепло зимой и прохладно летом. Окно выходит во двор с деревьями, а снаружи установлен подоконник для цветов.
Соседи доброжелательные и тихие люди. Расположение дома обеспечивает разумную удаленность от шумных дорог и пыли. В 100 метрах находится детский сад, чуть дальше спортивная площадка и благоустроенный лесопарк студгородка.
Студия идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду по ставке 25 000 рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг по счетчикам (1 000 - 1 500 рублей). Возможна также посуточная аренда.
Согласно документам, все квартиры в доме имеют статус коммерческих помещений, то есть являются апартаментами. За шесть лет владения собственник не выявил каких-либо существенных недостатков, за исключением отсутствия возможности оформить прописку. Налог на имущество за год составляет 1 572 рубля. Средняя стоимость коммунальных услуг в год 2 500 рублей в месяц (2 000 рублей летом и 3 000 рублей зимой).
Один собственник, полная сумма будет указана в договоре купли-продажи. Возможны любые формы расчета. Незначительная сумма ипотеки будет погашена перед продажей. Обременения, запреты и аресты отсутствуют. Готовность к любым проверкам.
Мы предлагаем помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке с высоким процентом одобрения. Для иногородних покупателей возможно оформление сделки без необходимости приезда в Красноярск. Бесплатные консультации по всем интересующим вопросам, как юридическим, так и ипотечным! Звоните!

Арт. 106097586

Продам 1-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом общей площадью 17.6 кв.м., расположенные по адресу Красноярский край, Красноярск, Ленинградская улица, 42, цена 3 000 000 руб.