Продам 1-комнатную квартиру, 40.4 м², Красноярск, улица Ольховая, 4

Теплая уютная квартира со свежим косметическим ремонтом, окна и балкон выходят на ЮГ.
Квартира чистая и пустая.
Дом уже устоявшийся , не даёт усадку , самый качественный первый дом от застройщика Сибиряк.
Спокойный чистый подъезд и этаж с постоянно проживающими соседями , при желании можно поставить в коридоре одну дверь на две квартиры.
В самом доме СДЭк, отделение почты.
Школа 156, детский сад 89, магнит, пятерочка, аптека, кофейня - буквально во дворе (удаленность 50 метров).
Детский сад 106, автобусная остановка - в шаговой доступности (удалённость 100 метров).
Под окнами НЕ будет многоэтажной застройки !
Кробка двора хорошо оборудована детскими площадками , в самом доме и дворе видеонаблюдение. Большое количество парковочных мест для автомобилей.
Дети безопасно пешком за 3 минуты ходят в школу.
Коммунальные платежи:
УК 1500 руб.
Кап.ремонт 405 руб.
Отопление максимально в феврале за январь 2200 руб.
Если рассматривать покупку данной квартиры для сдачи в аренду, то средняя стоимость от 20000 руб в месяц. Хороший вариант для долгосрочных инвестиций.
Есть обременение сбербанка, в квартире есть несовершеннолетние собственники, разрешение опеки на продажу на руках, сделка нотариальная будет .
Я собственник , назойливых агентов прошу меня не беспокоить, ваши услуги я оплачивать не буду.
Показы по договоренности.
Фотографировать и размещать агентам сторонним данный объект не разрешаю.
Продажа без спешки.
За наличный расчет - хороший торг.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40.4 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, улица Ольховая, 4, цена 4 100 000 руб.