Продаю земельный участок, 14.8 сотки, Большой Балчуг, улица Центральная, 68

Земельный участок 15 соток на берегу р. Енисей.
Переуступка прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
Срок аренды до 2039 г. После строительства объекта договор заключается на срок 49 лет или производится льготный выкуп земельного участка в собственность. Арендная плата - 2000,00 руб./год.
Вид разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство.
Разрешение на строительство (уведомление о строительстве ИЖС) получено.
Договор на технологическое подключение к электросетям заключен. Подвод электричества планируется на 2023 год.
Возможно получение «льготного леса» в виде предоставления лесных насаждений в размере 175 к.м. для строительства дома и хозпостроек в соответствии с Красноярского края от 14.02.2007 21-5820 О заготовке древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.
Договор права аренды земельного участка даёт право оформления пропуска через городскую зону ЗАТО г. Железногорск и промышленную зону ФГУП ГХК (Росатом).

Земельный участок находится в очень красивом месте на берегу реки в отдалении от села. Экологически чистое место. Летом грибы, ягоды, рыбалка, прекрасные места. До реки Кан 15 км. полевой/лесной дороги, д. Усть-Кан, д. Подпороги, Канские пороги.
В 3 км. от села на берегу реки Енисей находится удивительное красивое место в народе называемое Камни, камень Бык. Историческое место, где в 1920 году переходила реку 30-тысячная белая армия генерала Каппеля следовавшая в Иркутска к адмиралу Колчаку.
В с. Большой балчуг проживает около 100 добрых и отзывчивых селян. Есть несколько сельских магазинов, где можно купить основные продукты питания. Интернет есть, но местами слабый, что только добавляет заповедной исключительности этому месту.
Расстояние от г. Железногорска 30 км. (40 минут езды на машине), дорога асфальт/гравийка.
Кадастровый номер земельного участка 24:35:0500402:128.

Так же возможен вариант строительства жилого объекта (дом, дача, жилая баня) на этом земельном участке под желание клиента по отдельной договорённости на основании договора подряда, что очень важно учитывая сложнодоступность и заповедность этого места.
Возможна продажа соседнего участка 15 сотоксоток с кадастровым номером 24:35:0500402:126.
Возможен торг безусловно.

Фото мест взяты из сети интернет и личного архива.
Просьба предварительно писать в аккаунт Циань или на почту. Звонок принять не смогу. Смогу перезвонить.

Продам земельный участок площадью 14.8 соток, Красноярский край, цена 135 000 руб.