Продажа 2-комнатной квартиры, 34.6 м², Красноярск, улица Академика Павлова, 25

ТОРГ при осмотре!!!
Стоимость указана до продажи необходимой мне квартиры!
Агенства просьба не беспокоить!

В отличии от всех квартир в этом доме, площадь настоящей квартиры больше на 10 м2, что позволило организовать обособленную кухню с отдельным окном!

Являюсь собственником, квартира без обременений, по документам 1 комнатная, по факту 2 комнатная площадью около 44 м2 с небольшой кухней около 7 м2.
Данная квартира имеет значительное преимущество в площади за такую сумму в таком районе!

Стены кирпичные 1 метр толщиной, плиты перекрытия пустотные, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, размещение на первом этаже позволяет перенести мокрую точку (кухню в любую комнату), стена между комнатами не несущая и возможен её демонтаж при необходимости в случае перепланировки, всего 3 комнаты и 3 окна, что создает светлую и уютную атмосферу.
В непосредственной близости торговый центр Мави, рынок Купеческий, парк Каменка, ж/д станция Злобино, школы, детские сады и чудесный храм Рождества Христова!
Район с развитой инфраструктурой.

Дополнительно данный вариант хорошо подойдет для инвестиций, так как вся мебель присутствует (холодильник, стиральная машина автомат, плитка с керамическим покрытием, кровать, диван, шкаф и т.д.) можно сдавать в аренду с доходом от 25 тыс. ежемесячно (в настоящий момент сдана в аренду надежному арендатору)!

Возможно использование как коммерческой недвижимости, для размещения магазина и т.д., имеется возможность устройства отдельного входа без воздействия на несущие конструкции дома.
Гибкость в перепланировке позволяет организовать единый торговый зал площадью 35 м2.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 34.6 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, улица Академика Павлова, 25, цена 3 850 000 руб.