Продам 2-комнатную квартиру, 38 м²

Продам чистую 2-х комн квартиру в Кировском районе по ул. Кутузова, д.25, на 2 этаже в 2-х этажном кирпичном доме 1960 года постройки (перекрытия деревянные). Общая S - 38 кв.м, жилая - 26 кв.м ( 14 + 12), кухня - 4 кв.м, высота до потолка - 2,7 м.
- санузел совмещенный отделан стеновыми панелями,
- балкона нет,
- 1 комната проходная,
- окна ПВХ,
- алюминиевые радиаторы отопления,
- заменена вся проводка в квартире и трубы,
- современная входная металлическая дверь.
Квартира после ремонта:
- на стенах современные обои,
- на полу линолеум,
- натяжные потолки с точечным освещением по всей квартире. Квартира теплая (зимой отключают батареи).
Юридический статус: 1 взрослый собственник, долгов, обременений и арестов нет, МСК не привлекался, прописанных и проживающих нет, документы готовы к сделке, менее 5 лет в собственности, чистая продажа.
Планы на кап.ремонт:
Ремонт крыши - 2028 г,
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения - 2034 г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения - 2037 г,
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения - 2037 г,
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения - 2037 г,
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения - 2040 г,
Утепление и ремонт фасада - 2043 г,
Ремонт фундамента - 2043 г,
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме - 2046 г.