Продается 2-комнатная квартира, 44.7 м², Красноярск, ул. устиновича, 16

Сoбствeнник пpодaeт прекраcную 2-комнaтную кваpтиру.
Дом поcтроeн в 1968 гoду. B 2022 выпoлнeн кaпитальный ремонт в пoдъездe. Материал стен - панeль, уcтанoвлeны счeтчики нa газ, воду и электpоэнepгию. Квaртиpa нe угловaя, раcпoлoженa нa 4 этаже. Общaя плoщадь — 44,7 м2, жилая — 29,2 м2, куxня — 5,9. Санузeл coвмещенный. Плoщaдь бaлкона в квaдратуру не входит.
В квартире сделан полноценный ремонт, установлена прочная входная дверь, стены выровнены - обои, во всех комнатах установлены окна ПВХ, балкон остеклен (откатные рамы ПВХ), установлены качественные межкомнатные двери, биметаллические радиаторы, в санузле выложен современный кафель полностью от пола до потолка, на кухне фартук так же из кафеля, вся сантехника новая. В квартире очень тепло, в минусовую температуру открыты окна. Вентиляция работает хорошо. Все окна выходят в тихий двор.
При продаже остается кухонный гарнитур, газовая печь — Воsсh, в спальной комнате – большой встроенный шкаф.

Инфраструктура отличная:
- рядом с домом много парковочных мест, всегда найдется свободное.
- автобусные остановки на Металлургов и Тельмана пешком не более 5-6 минут от дома позволяют уехать в любой район города;
- школы № 91,№ 108;
- садики - № 200, № 282
- детские поликлиники №4, №5;
- Юридический техникум и Красноярский индустриально — металлургический техникум;
- Сквер Космонавтов, Гвардейский парк, новая набережная на Ульяновском проспекте.
- ЗАГС Советского района.
- Соседние здания – роддом № 4 и прокуратура Советского района.
Спокойный спальный район. Доступность сетевых магазинов питания, торговых центров, спортивных комплексов, тренажерных залов, школ и детских садов, точек обслуживания по различным направлениям.

Чистая продажа, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре,без детских долей, обременений и занижений!!! Риэлтерам не беспокоить, не тратьте ни наше, ни свое время.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.7 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, ул. устиновича, 16, цена 4 900 000 руб.