Продажа 2-комнатной квартиры, 54 м², Красноярск, улица Водопьянова, 28

Продается двухкомнатная квартира. Без обременений, 1 собственник. Кирпичный дом 2007 года постройки. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности.
Очень приличный район, в жилом квартале отсутствуют студии под аренду, на площадках всего по одной однокомнатной квартире. Сейчас ЖК с такой квартирографией семейного формата уже не строят. Посмотрите сами новостройки, преобладают студии и однушки.

Квартира требуется капитального ремонта (замену линолеума, переклейку обоев) поэтому фото не выкладываю, так как стены в ободранном состоянии.
При вложении в ремонт на материалы (без меблировки) в районе 100 тыс. руб. (ламинат, обои, светильники, можно сделать квартиру-конфетку, в новом кирпичном доме, в районе с отличной локацией, рядом с Планетой, Лентой, спортзалом с бассейном и продуктовыми магазинами (Пятерочка).
Ремонтом (флиппингом для продажи) нет времени самому заниматься, так как проживаю в другом регионе.

Просмотр возможен только на выходных, по предварительной договорённости и с реальным потенциальным покупателем.

При наличии покупателя за наличные (без ипотек и маткапиталов) уступлю на ремонт 100 тыс.

Агентствам, с целью просмотра без покупателя, прошу не звонить и не тратить мое и ваше время.

Цена продажи, через агентство будет на 263 тыс. дороже, так как мне, как продавцу придется заплатить агентству 3% от суммы сделки (8763 тыс. руб.), чтобы я получила на руки 8,5 млн. руб. Кроме того покупатель еще дополнительно заплатит 2% агентству.

P.S.: информация для тех, кто не умеет или не хочет самостоятельно заниматься поисками квартиры через Циан. С учетом комиссионых агентам, стоимость квартиры составит для покупателя 8763+2%=8938 тыс. руб.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, улица Водопьянова, 28, цена 8 500 000 руб.