Продаем 2-комнатную квартиру, 56.9 м², Красноярск, улица Обороны, 2А

### Продаётся двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в историческом центре Красноярска
Адрес: ул. Обороны, 2а (сквер им. Сурикова, вид на Правительство Красноярского края)
Площадь: 56,9 м? (жилая 32 м?, кухня 11,8 м?)
Дом: кирпичный, 5 этажей (1950 г. постройки), высота потолков 3 метра
Условия: один собственник, чистые документы, без комиссии

### О КВАРТИРЕ:
Дизайнерский ремонт полная замена полов, электрики, сантехники и радиаторов
Панорамные окна с видом на сквер тишина, зелень и историческая архитектура
Просторная кухня с встроенной техникой:
- Варочная панель
- Духовой шкаф Hansa
- Посудомоечная машина
Стильная ванная с инсталляцией и диспенсером
Умная планировка продуманные зоны хранения, ниши в прихожей
Остаётся вся мебель и техника можно заезжать и жить

---

### О ДОМЕ И ДВОРЕ:
- Закрытая территория за шлагбаумом
- Наземная парковка для автовладельцев
- Уютный благоустроенный двор с детской площадкой и зелеными насаждениями
- Бункер (дополнительная безопасность)
- Высота потолков 3 метра ощущение простора
### ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В КРАСНОЯРСКЕ:
- Вид на сквер им. Сурикова тихо, красиво, престижно
- 2 минуты до набережной Енисея
- Рядом:
Престижные учебные заведения:
- Лицей 2 (со спортивными классами гимнастов и пловцов)
- Школа 32
- Детские сады 248 и 295
- Красноярский государственный педагогический университет
- Институт культуры и спорта
- Академия труда и социальных отношений
- Сибирский институт искусств
- Красноярский государственный аграрный университет

Спортивные объекты:
- Бассейн «Энергия»
- Академия спорта «Я чемпион»

Инфраструктура:
- Рестораны (в т.ч. Чешуя от Bellini Group)
- Театры, музеи
- Магазины, кафе
- Идёт реставрация Центрального парка станет ещё комфортнее!

- Отличная транспортная доступность остановки в шаговой доступности
### ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ?
Уникальное расположение центр города, но тихо и зелено
Готовый ремонт не нужно вкладываться
Высокие потолки редкий формат для сталинок
Вся инфраструктура под рукой от школ до театров
Закрытый двор + парковка безопасность и комфорт
Идеально для семей с детьми лучшие школы и сады рядом
Перспективный район реставрация парка повысит престиж локации
Звоните прямо сейчас! Такие квартиры в центре с ремонтом и видом на исторические места продаются редко. Идеальный вариант для жизни, инвестиций или обучения детей в престижных учебных заведениях!