Продаю 2-комнатную квартиру, 70.03 м², Красноярск

• Состояние и описание: Продам отличную 2 комнатную крупногабаритную квартиру с удобной планировкой в новом доме из классического кирпича, расположенном в экологически чистом Ботаническом жилом районе, отдаленном от промышленной и деловой части города, являющимся одновременно воздушными воротами города Красноярска. Планировка квартиры является одной из лучших в данном жилом комплексе, поскольку имеет просторную кухню-гостиную 28,8 м2, большой санузел, большую комнату, площадью 19,9 м2, огромный балкон 9,4 м2 с витражным остеклением и очень вместительную входную группу. Данное планировочное решение позволяет очень комфортно проживать, а также и реализовать в квартире самые смелые дизайнерские решения. Окна выходят на запад и восток, в связи с чем практически весь день квартира будет наполнена солнечным светом, высокие потолки визуально увеличивают пространство квартиры.
В данном жилом доме квартиры сдавались условно с чистовой отделкой. На сегодняшний день в квартире проведены следующие работы: установлена новая современная входная дверь в квартиру, выровнены стены и полы, заказан дизайн проект отделки и оборудования квартиры, который безвозмездно будет передан покупателю, и при необходимости может быть им подкорректирован, проложена электропроводка под освещение и электрооборудование, за счет коридора увеличено пространство гостиной.
В Жилом районе Ботанический в основном преобладает низкоэтажная застройка. Продаваемая квартира расположена на 15, в связи с чем из окон квартиры открываются шикарнейшие панорамные виды на г. Красноярск, его окрестности, Качинские холмы, Николаевскую сопку, а также близрасположенные микрорайоны города с интересными арт объектами. При этом, с учетом определенной удаленности окон квартиры от проезжей части, городской шум совершенно не слышен в квартире даже при открытых окнах.
В подъезде имеется два лифта, при этом лифтовый холл отделен от квартир металлическими дверями. В подъезде применены беспороговые технологии.
• Придомовая территория: Двор данного дома является самым большим в микрорайоне. Во дворе расположены зеленые насаждения, детские и спортивные площадки, в достаточном количестве имеются парковочные места. Под всей территорией большого двора расположен двухуровневый подземный паркинг, возможность спуска в который предусмотрена на лифте в подъезде (однако в настоящее время подземный паркинг в эксплуатацию не введен). Вокруг дома расположены в большом количестве
Достаточно прогулочных и зеленых зон, как для собственного времяпрепровождения, так и прогулок с детьми.
• Инфраструктура района: Бульвар «Ботанический», по праву, считается одним из самых уютных и красивых мест не только Октябрьского района, но и, пожалуй, всего города. Жители микрорайона любят гулять бульвару, отдыхать, прогуливаясь по покрытым брусчаткой дорожкам, любуясь красиво оформленными газонами, фруктовыми и хвойными деревьями. Кроме того, для прогулок и занятия спортом рядом расположены сквер им. Яворского и скейт-парк с роллер-дромом. Рядом с домом расположен детский сад № 96, в шаговой доступности школа № 3, магазины, супермаркеты, фитнес-центр, отделение почты, отделения Банков, отделение МФЦ, удобная транспортная развязка, позволяющая добраться в любую точку города. Около дома расположена остановка общественного транспорта, через которую курсируют 4 автобусных маршрута, а в шаговой доступности расположен транспортный узел с 12 автобусными маршрутами. Также в шаговой доступности расположена станция городской электрички, что позволяет экономить время и передвигаться по городу минуя пробки.
• Условия продажи: Чистая продажа, один собственник, документы к сделке готовы, помощь в получении ипотеки безвозмездно.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 70.03 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, Ботанический бульвар, 15, цена 4 400 000 руб.