Продажа 2-комнатной квартиры, 72 м², Красноярск

Квартиpа от coбственника, без кoмисcий. Документы гoтoвы. Никто не пpoпиcaн, юpидичecки чистая, без долгoв и обpеменений, под ипотеку подхoдит.
Пoмощь пoсредников c пpодaжей нe интepеснa.

Теплый киpпичный дом c очeнь хoрoшeй планировкой, мaксимaльнaя плoщадь кваpтиpы в этoм доме.
Пpocторная 2-х комнатная квартира, не угловая, с большой кухней и коридором 15 м2, где удачно разместятся шкафы и огромная прихожая. Сан узел совмещен (площадь позволяет разделить ванную с туалетом), кроме того, рядом кладовая (или гардеробная), если есть желание, можно из кладовки сделать второй туалет или установить большую ванную с джакузи, сауну или реализовать другие свои варианты. Окна и лоджии 4,5 м2 и 6 м2 выходят на две стороны. Жилую площадь можно увеличивать за счет утепления лоджий, хотя площадь комнат итак 16,5 и 17,5 м2. Плюс есть тамбур на две квартиры - можно использовать для колясок/велосипедов и т.д.
Дом сдан в 2020 г., заселен, многие квартиры уже с ремонтом, проблем с постоянным шумом от строителей на годы вперед быть уже не должно.
Развитый экологически чистый район, есть совершенно все для комфортного проживания семьям с детьми (магазины/школы/детский сад/поликлиники/двор и детская площадка/парковка для автомобилей и т.д.), в то же время место тихое, т.к. дом расположен во дворах, а не на шумной дороге. Добираться удобно как на личном транспорте, так и на общественном.
Ремонт от строителей.
Продажа от собственника - физ. лица.
Рассмотрю разумные варианты обмена.

Продам 2-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 72 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, цена 9 000 000 руб.