Продаем дачу, 53.7 м², 8.5 сотки, Энергетик

Пpoдаeтcя дача (cобственник) в живопиcном мeсте, pядoм лec, озеpo, cвeжий вoздуx, доброжелaтельныe соседи. Вдали от гоpoдскoгo шума, с сoбcтвeнной банeй. Cолнeчнaя cтopoнa, прoстopная вepанда с бoльшими oкнами нa котopой пpиятнo пить чaй и смотpeть на лес.
На участке много плодово-ягодных деревьев: вишня, черная и красная смородина, несколько сортов жимолости, малина, ирга, несколько видов яблонь, крыжовник.

Дом брусовой двухэтажный, общая площадь двух этажей составляет 53.7 м2. Брусовая баня (снаружи сайдинг), с печкой-каменкой, наполненной базальтовой галькой (специально везли с северных районов красноярского края). Базальт признан одним из лучших вариантов для бани. Он очень прочный, а пар в бане от базальтовых камней наделяется антибактериальным эффектом. Базальт не горит, не плавится, не издает неприятных запахов и прослужит длительное время. Можно приехать также зимой и попариться в бане.
На два дома с соседом сделали скважину, глубина 18 м. Также есть подача воды для полива.

На огороде оттерасированы грядки, сторона солнечная, всё всегда освещено. Есть высокие грядки с дугами для выращивания огурцов. Помидоры здесь хорошо растут на открытом грунте. Есть участок газона на котором удобно располагать шезлонг для загара. Оборудована цветочная клумба, на ней помимо цветов растет два вида чабреца.

До дачи удобно добираться, можно ехать либо по улице Е. Стасовой в сторону станции Минино, либо по трассе до Элиты. Расстояние до центра города 19 км, асфальт почти до участка. Также можно добраться на автобусе №136, остановка «Сады Солнышко», это предпоследняя остановка перед конечной «пос. Геологов». От остановки до дачи идти минут 5. Также недалеко ж/д станция Пугачево, от электрички 15-20 минут ходьбы.

Есть вместительный подвал, в основном там хранится дачный инвентарь.

Технические характеристики:
Первый этаж утеплён доской 40 мм с пенополистиролом в промежутках, затем обшит вагонкой. Печь – из нержавейки, с обратной тягой для большей теплоотдачи. Веранда с большим остеклением. Снаружи – вагонка со стороны двора. Второй этаж готов под покраску. Крыша – металлочерепица. Фундамент бетонный ленточный с дополнительными опорными стенками в подвале. Баня с предбанником,моечной и парной,материал брус, на сваях из лиственничных шпал с пропиткой. Утеплена, обшита вагонкой, снаружи – сайдинг. Полы и лавочки в мойке – лиственница с пропиткой от сырости. Печь – из нержавейки, с обратной тягой для большей теплоотдачи. Каменка – базальтовая галька. Бак для горячей воды – из нержавейки, на 60 литров. Скважина – общая на два дома. Глубина 18 м. Есть эстакада под автомобиль. Материал - металл от грузового контейнера, сварка. Сваи и стойки – в бетонных подушках. Максимальная нагрузка, которую эстакада выдерживала – 2,6 тонны (автомобиль плюс шлакоблоки, которые привозили для строительства). Под эстакадой – ёмкость 1,2 м3 для воды из скважины. Используется самотёком для бани, полива грядок, чтобы не ждать централизованной подачи воды для полива. Огород – террасированные грядки. Дорожки и лестницы – бетон, кирпич, плитка. Солнечная сторона. Межевание сделано, дом зарегистрирован. Асфальт почти до участка, по хорошей укатанной и ровной гравийке 600 метров.

Пишите через Авито, также пишите если нужен телефон, чтобы пообщаться в мессенджере, чтобы задать интересующие вопросы, либо звоните в любое время, кроме ночного.

Продам Дача площадью 53.7 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, садовое неком-е товарищество Энергетик, цена 1 350 000 руб.