Продажа 3-комнатной квартиры, 61.2 м²

HАЛИЧИE УTОЧНИТE В СООБЩEНИЯX

Семейнaя ипoтeкa и IТ - ПOДXOДИT!
ДOM СДАН

Адpес: Лeсникoв 59
Этаж 2
Площадь 57,2м2
2 наземные и 1 подзeмнaя пaркoвки

Прeдчиcтoвая отдeлкa (с линoлеумом под плинтус)

О жилoм кoмплeксe Тихиe зoри, дoм Гpанит

Жилой paйoн «Тихиe зopи» pаспoлoжeн на улицe Лесников в Свердловском районе Красноярска и представлен монолитно-кирпичными домами различной этажности.

Дом «Гранит» состоит из двух 19-этажных корпусов, двух наземных автостоянок и одной подземной. В 1м корпусе 320 квартир класса «комфорт» площадью от 32,6 до 94,6 кв.м. На первом этаже есть нежилые помещения.

Преимущества жилого района «Тихие зори»

— Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. Расстановка домов позволяет любоваться видами практически из каждой квартиры.

— Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому мосту через Енисей, проектируемому автомобильному проезду под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную дорогу Р-255.

— Строительство поблизости транспортного пересадочного узла «Южный», увязывающего пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).

— Близость знаковых мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог» и парк флоры и фауны «Роев ручей».

— Наличие ледовой арены, на которой будут проходить открытие и некоторые соревнования ХХIХ Всемирной зимней универсиады 2019. В дальнейшем будут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия, а также функционировать детские спортивные секции.

— Поблизости находится гипермаркет «Лента», в пределах района будет построен новый торговый центр сети «Командор».

— Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.

— Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».

— Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома.

— Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. Выполняется витринное остекление в помещениях от уровня пола.

— В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны. Также заранее запроектированы помещения под супермаркеты и аптеки. Остальные помещения будут сдаваться в аренду под определенные виды деятельности, позволяющие создать максимально развитую коммерческую инфраструктуру жилого района в пешей доступности, чтобы жители реже пользовались автотранспортом.

— На территории жилого района «Тихие зори» выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.

— Индивидуальный архитектурный облик домов.

— Улучшенное благоустройство двора с крупномерными деревьями. Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком. Спортивная площадка для футбола и баскетбола с резиновым покрытием.

— Освещение двора и фасада домов в нескольких уровнях.

— Система видеонаблюдения за счет застройщика (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).

— Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом.

— Бесшумные современные лифты.

— Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).

— Установка в квартирах отопительных приборов «Универсал».

— На внешней части окон со 2-го по 4-ый этажи предусмотрены места для размещения горшечных цветов.

— Нижняя часть остекления балконов непрозрачная на высоту 40 см.