Поcкoльку oбъявлeния читaют oбычно невнимательно и нe до иx финала, тo c caмoгo нaчaлa ПPOCЬБА БОЛЬШАЯ и УБЕДИTЕЛЬHАЯ к посредникам-агентaм вcеx видoв-типов oбращaться TОЛЬKO при нaличии реaльнoго покупатeля на pуках (бeз тeоретичecкиx «нaйду-найдем», «мы - компания», «пoможeм» и т.д.); вознaгрaждeние иcключительно по результату – бессмысленные разговоры-встречи не приветствуются и не поддерживаются.
В добротном уютном пятиэтажном кирпичном доме 1973 г.п. (всего 53 квартиры в доме; не «челобейник» на сотни ячеек) предлагается вашему вниманию 3-х комн. кв. (62.1; 47.8; 6.3) на третьем этаже.
В кв-ре имеется балкон (во двор) и раздельный санузел (2+1 кв.м); профессионально установлены окна компании «КВЕ» (монтировались непосредственно под наблюдением рук-ва компании для своей родственницы); очень широкие подоконники, т.к. стены дома основательные и сложены в два кирпича (это не поделки сегодняшнего дня).
В кв-ре установлена качественная дверь входной группы от КСД (никаких китайских жестянок или безобразий вроде «Торекс» - двусторонняя полностью металлическая – листы по 3 мм с замками марок «Циса» и «Моттура»).
Плита в квартире электрическая; газопровода и лифтов в доме НЕТ (вопрос про ГАЗ поэтому бессмыслен – нужно внимательно читать текст объявления…); мусоропровод отсутствует (используются вывозные контейнеры во дворе).
Дом не является аварийным – ж/б перекрытия, стены, системы жизнеобеспечения функционируют надлежащим образом.
Сама квартира чистая; без посторонних запахов и каких-либо насекомых; состояние обычное; поскольку длительное время после вступления в наследство не проводился никакой ремонт, то он требуется.
Балконная комната (16.65) может быть объединена с кухней (6.3) для создания столовой.
Сам дом очень удачно расположен в транспортном плане – с выходом на Партизана Железняка в наименее проблемной зоне с возможностью быстрого выезда в направлении Взлетка-Северный и/ или Октябрьский мост; в шаговой доступности 2 школы, взрослая и детская поликлиники, глазной центр и краевая больница; мириады аптек; почта, все органы муниципалитета; 5 отд. различных банков.
Рядом с домом чистый сквер (никаких нагороженных в нем многоэтажек и заваленных автомобилями дворов – все спокойно и уютно), прикрывающий его от шума и суеты дороги (в квартире очень тихо) и большая детская площадка во дворе.
Территория дома не огорожена, но никакого сквозного движения или нарушений не наблюдаются, т.к. находящаяся в доме районная детская поликлиника находится под круглосуточной охраной; в доме четыре различных провайдера ТВ и интернета, включая «Орион».
У квартиры два взрослых собственника, никаких обременений, ограничений или опеки нет; задолженности любого рода отсутствуют.
Юридически и физически свободна – зарегистрированных в квартире лиц нет.
Продается после вступления в наследство (более пяти лет).
В договоре купли-продажи указывается 100% указанной в объявлении стоимости квартиры.
При осуществлении купли-продажи квартиры за наличный расчет возможен небольшой торг (обсуждается только при просмотре объекта на месте, а не по телефону и гипотетически).
Ипотека возможна (если при покупке планируется использовать маткапитал, то только в зачет ипотеки, никаких отдельных постоплат по заявлению в СФР не обсуждается).
Просмотр оперативно по предварительному созвону-согласованию времени (звонить можно с 10.00 до 21.00).
#Советский район; #Партизана Железняка; #трехкомнатная квартира; #кирпичный дом
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62.1 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, ул. партизана железняка, 9б, цена 5 600 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Красноярск (центр):
Красноярский край 
Печать
