Продажа 3-комнатной квартиры, 77.6 м²

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 77,6 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса на Взлетке. Объект находится на третьем этаже, что обеспечивает удобство подъема без лифта — есть отдельная черная лестница с местом для хранения колясок и велосипедов. Квартира с современной планировкой «распашонка»: три изолированные комнаты расположены по разные стороны, что гарантирует приватность и хорошую проветриваемость. Кухня-столовая площадью 24,6 кв.м. объединена с гостиной, вторая комната — 21,5 кв.м., третья — 13,1 кв.м. Ванная (3,3 кв.м.) и туалет (2 кв.м.) раздельные, коридор просторный — 12,3 кв.м.

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности парки, фитнес-центр, языковая школа для детей, магазины («Пятерочка», «Командор»), пункты выдачи Wildberries и Ozon, заправки, остановка общественного транспорта. Рядом расположены рестораны («Сибирь», «Перцы», «Ром Баба»), ТРЦ «Мама Рома» и ледовая арена «Кристалл». При этом квартира находится в тихой части дома — шум с основной дороги (ул. Партизана Железняка) не слышен, вид из окон открывается на арену и горы без соседских окон напротив.

Квартира в отличном состоянии: качественная отделка, новая входная дверь с итальянскими замками, современный кондиционер, чугунная ванна, отдельная мойка в туалете. Встроенные шкафы, крепления для ТВ, интернет. Кухня оборудована техникой (остается при продаже), есть балкон. Дополнительно можно договориться о передаче мебели, штор и светильников. Дом с ухоженным фойе, охраной и консьержем, управляющая компания оперативно решает вопросы.

Объект приобретен у застройщика в 2019 году, один собственник. Квартира готова к комфортному проживанию: зимой сохраняется тепло (батареи можно регулировать), летом хорошо продувается. Идеальный вариант для семьи, ценящей удобное расположение, тишину и качественную инфраструктуру.





Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».



Код пользователя: 177557
Номер в базе: 9222809