Продаю 3-комнатную квартиру, 82.4 м², Красноярск, комсомольский пр-т, 3д

K пpодaже предcтавлена большaя и свeтлая квaртирa уникaльнoй плaниpoвки Taкoй квaдратуры и планиpовки квaртир на районе большe нeт и не будeт, т.к такую перeплaниpовку больше нe узaконить, пoтому что неcущие cтeны aдминиcтpaция большe тpогать не пoзволяeт. В этoм планe квaртира получaется единcтвенной и уникальной на рынке в 10ти этажном панельном доме.
Во дворе современно оборудованная детская площадка с мягким настилом, песочницей, качелями, домиками, тренажерами и прочими элементами. Есть отдельная парковка только для жильцов дома под шлагбаумом. Двор тупиковый, исключает сквозные проезды. Всегда можно найти без особого труда место для своего автомобиля. Во дворе всегда чисто и порядок, газоны покошены, тротуар и дорога очищены от снега или листьев, за что спасибо ответственной во всех отношениях управляющей компании и ее приветливым сотрудникам. Добропорядочные и неконфликтные соседи и жильцы дома. Отсутствие маргинальных личностей в округе.
Дом удобно расположен в пешеходной и транспортной доступности от улиц 9 мая, Урванцева и проспекта Комсомольского. Возможность уехать практически в любой район города без пересадок и объездов. В то же время достаточно удален от интенсивного движения машин и городского шума. Дом находится рядом и граничит с территориями школы № 18 и детского сада № 59. Так же в пешей доступности детские сады № 296, № 54, №45, № 26 и школы № 69, №143, №152. Недалеко находятся новая детская поликлиника №3, взрослая поликлиника №2 и абсолютно недавно построенная поликлиника №1. Около дома есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты «Пятерочка», «Красный яр», «Комондор», семейный фитнес центр «Стронго», аллея Героев Чернобыля, недалеко, в пешей доступности, торговый центр «Комсомольский», «Сибирский городок», «Махаон», «Лента», «Аллея».
Всегда чистый и убранный подъезд; рабочий, в хорошем состояние лифт. Всего на площадке три квартиры, все соседи дружелюбные, на этаже проживают семьи с детьми, беспокойств не приносят.
В квартире сразу за прихожей находится большой, светлый зал с застекленным балконом, который выходит во двор. Балкон обшит ламинатом, имеются шторы-жалюзи. Прям из зала вы попадаете в столовую с дизайнерской стеной, а далее вход на небольшую, уютную кухню со встроенным гарнитуром. С другой стороны находится спокойная, комфортная детская комната, зимой в ней очень тепло, даже перекрываем батарею. Дальше, в конце квартиры, расположена большая спальня со встроенным зеркальным шкафом с одной стороны и подиумом-кроватью с другой. Также в комнате есть шведская лестница, а в коридоре турник, что позволит вам и вашему ребенку заниматься спортом, не выходя из дома.
Окна в квартире на две стороны. Утром солнце прямо не светит, не беспокоя раньше пробуждения, а в обед не мешает в зале и на кухне. Солнечный свет проникает в квартиру куда надо и когда надо, как по заказу. Дополнительный контроль этого также обеспечивают спрятанные плотные жалюзи на каждом окне. Также на всех окнах и балконе имеются замки для защиты детей.
Санузел в кафеле с гидроизоляцией совмещен: ванна треугольной формы (возможна установка мини джакузи) и унитаз с крышкой доводчиком. Вся сантехника работает исправно.
Большая, теплая, уютная квартира с индивидуальной, необычной, узаконенной перепланировкой ждет именно вас!. Номер в базе: 11500061. Район: Северный мкр..

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.4 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, комсомольский пр-т, 3д, цена 9 500 000 руб.