Продаем 3-комнатную квартиру, 84.1 м², Красноярск, улица Академгородок, 74

  • 13 мая
  • 13  (+2 за сегодня)

  • 13 мая
  • 13  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    11 000 000
  • цена за м²:
    130 797
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    14/14
  • Высота потолков:
    3 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    84.1 м²
  • Площадь кухни:
    12 м²
  • Дата публикации:
    13 мая
  • Дата обновления:
    9 июля
  • ID:
    927-913-125-9

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

### Продается просторная 3-комнатная квартира в элитном ЖК Академгородок на берегу Енисея

Адрес: ЖК Академгородок, 74

Площадь: 84,1 м? | Кухня: 12 м? | Этаж: 14/14 (последний, вид без соседей сверху!)

Год постройки: 2024 (новостройка с современными технологиями)

Собственник: 1 взрослый, никто не прописан, чистая продажа

### Почему это идеальный вариант для жизни?

#### Пространство и комфорт

3 изолированные комнаты приватность для каждого члена семьи.

Высокие потолки 3 м ощущение простора и свободы.

Панорамные окна с видом на Енисей и город море света и живописные пейзажи.

Тёплый пол комфорт в любое время года.

Раздельный санузел удобство для большой семьи.

Балкон место для утреннего кофе с видом на горы.



#### Экология и локация

Район на берегу Енисея чистый воздух и природа в шаговой доступности.

Собственная набережная прогулки у воды в любое время.

Закрытый благоустроенный двор детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Развитая инфраструктура сады, школы, супермаркеты, кафе и рестораны (включая будущий ресторан Bellini Group).



#### Современный жилой комплекс

Кирпичный дом с технологией теплая стена тишина и тепло зимой.

Консьерж и закрытая территория безопасность и комфорт.

Подземная парковка защита авто от непогоды.

Система Умный дом управление светом, отоплением и безопасностью со смартфона.

Лифты (пассажирский и грузовой) удобство для жителей верхних этажей.



#### Отделка и готовность к проживанию

Белый куб (базовая отделка) идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.

Готовая электроподготовка и сантехника минимум затрат на финишную отделку.

Натяжные потолки, ровные стены, стяжка пола можно сразу приступать к дизайну.

---

### Кому подойдет эта квартира?

Семьям безопасный двор, детские площадки, школы и сады рядом.

Ценителям природы набережная Енисея, парки, чистый воздух.

Тем, кто любит современные технологии Умный дом, новейшие инженерные решения.

Инвесторам перспективный район с высоким потенциалом роста стоимости.

---

### Звоните сегодня!

Чистая продажа материнский капитал не использовался.

Один собственник быстрая и прозрачная сделка.

Последний этаж никаких соседей сверху, только небо и панорамные виды!



Ваша новая жизнь на берегу Енисея начинается здесь!

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.1 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, улица Академгородок, 74, цена 11 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Красноярск Октябрьский ул Академгородок 74

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Средняя школа № 82
Красноярск, улица Академика Киренского, 19
~ 1.9 км
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Средняя школа № 73
Красноярск, Мелькомбинатская улица, 2
~ 1.1 км
Детский сад № 132
Красноярск, улица Академика Киренского, 1
~ 1.2 км
Частный детский сад повышенной комфортности Облачка
Красноярск, улица Академика Киренского, 24
~ 1.4 км
Детский центр Друзья
Красноярск, Дачная улица, 37
~ 1.4 км
Детский развивающий центр Эрудит
Красноярск, Ленинградская улица, 11
~ 1.5 км
Совёнок, детский развивающий центр
Красноярск, Дачная улица, 35
~ 1.4 км
Красноярский государственный технический университет (КГТУ), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Киренского, д. 26
~ 1.6 км
Восточно-Сибирская Открытая Академия (НОУ) (ВСОА), Красноярск
660074,Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 81
~ 2 км
Красноярский государственный университет (КГУ), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 79
~ 2.2 км
Красноярская государственная архитектурно-строительная академия (КГАСА), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 82
~ 3.5 км
Филиал Российского государственного социального университета в г. Красноярске (МГСУ), Красноярск
660041, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Можайского, д. 11
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 000 000 руб.   130 797 руб.  
Октябрьский район 9 931 224 руб. -9% 131 901 руб. 1%
Красноярск 9 677 641 руб. -12% 130 108 руб.
Красноярский край 8 781 981 руб. -20% 117 474 руб. -10%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Екатерина Дудко
Екатерина Дудко

+7 (901) 636-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Екатерина Дудко
Екатерина Дудко

+7 (901) 636-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.