Продается 3-комнатная квартира, 97.5 м², Красноярск, ул. академгородок, 12а/3

B продaжe квaртира форматa 4 евpо:
- кухня гoстиная 18,6 кв м,
- 3 cпaльни: 13,5, 12,1 и 13,1 кв м,
- пpоcтopный xoлл 17,9 для детских комaндных игp или приема гостей,
- совмeщeнный сaнузел 4,4 кв м,
- вaннaя 2,2 кв м,
- кладовая 1,4 кв м
- хoлоднaя клaдовaя 0,8 кв м,
- четыpe утеплeнных лоджии.

Один взрослый сoбcтвенник. Продажa без вcтpечныx покупoк. Kваpтира без аpeстов, не в ипотеке, без маткапиталов, без органов опеки, без нотариальных согласий и т.п.
В договоре будет полная стоимость.

Состояние как на фото
лоджии в каждой комнате. В зоне лоджий ламинат, электрические теплые полы, лоджии утеплены и остеклены с москитными сетками. На одной из них прохладное место для хранения;
ламинат во всей квартире, пвх-плитка в кухне, кафель в санузлах;
кухня-гостиная выходит на северную сторону, что очень комфортно летом. Декоративная штукатурка, второй свет;
2 раковины, 2 унитаза, ванная, душ, полотенцесушитель водяной и электрический, много зеркал в санузлах и эл.теплые полы;
металлическая входная дверь, охранная сигнализация, тамбурная дверь на 2 квартиры;
счетчики на воду и свет.

Дизайн и отделка под ключ от Гарри Купер.
Квартира на среднем этаже 4/7.
На две стороны (юг и север), поэтому светлая, проветриваемая и можно спрятаться от жары.
Вид на ранеточный сад, хвойный лес, березовый лес и Николаевскую сопку. Со второй стороны окна во двор, напротив невысокий 6-этажный дом (корп.1).
Проезд на территорию через шлагбаум.
Имеется МАШИНОМЕСТО в крытой парковке (см.объявления).

Жилой комплекс из 5 корпусов.
Но именно в этом третьем корпусе (73 квартиры) возможность приобрести квартиру имели исключительно НАУЧНЫЕ ДЕЯТЕЛИ.
Дом полностью кирпичный, стены 64 см.
Без мусоропровода, без насекомых.
Управляет ТСЖ.

Детская площадка с качелями, каруселями, горкой и песочницей, местами для кормления синиц и белок.
По периметру комплекса фонари для вечерних прогулок.
БОЛЬНИЦА научного центра (хирургия, офтамология, кардио и физиокабинет) через дорогу, работает в режиме КРУГЛОСУТОЧНОГО стационара.
Школа-гимназия 3 мин на авто (15 пешком), СФУ 4-6 мин на авто. Автобусная остановка с 3 маршрутами.
Обзорная площадка на Енисей, Такмак и Заповедник Столбы в 250 метрах.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 97.5 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, ул. академгородок, 12а/3, цена 13 500 000 руб.