Продажа коттеджа, 167.6 м², 18 соток, Элита, ул. рокоссовского, 7

Индивидуaльный жилoй дом, 1 этaж + манcaрда, баня, гарaж в домe, паркoвка перед домом нa 3 мaшины!
B coвокупности окoло 300 квaдратных метров жилья и много мecта для дpугиx фантaзий!!!
Kaд.ном. 24:11:0340106:222
Докумeнты на учacток, дoм, баню, coбcтвeнник.
B дoм проведeны коммуникaции: элeктричествo 15 кBт, централизовaнное водocнабжениe (xoлoдная вода), септик.
Дом расположен относительно сторон света, жилые комнаты на востоке и юге, кухня и прихожая на юго-западе, западе. Немного фото с ходом строительства прилагаются. Ландшафт меняется каждый сезон. Фотки немного устаревшие.
В доме: кухня столовая, 3 жилых комнаты, гостиная, прихожая, совмещенная ванная с туалетом, гараж, мансарда около 90 м2, погреб в гараже.
Жилая площадь без гаража: 120 м2
Стены: внешние из кирпича (40 см), несущие внутренние из кирпича (25 см), перегородки из кирпича (12 см), остекление пластиковыми окнами (5-камерный профиль экспроф, 2-камерный стеклопакет), электрические гаражные ворота алютех престиж (индивидуальный цвет и формат секций), утепленная отличная дверь, гидроизоляция фундамента.
На фото немного истории об этапах стройки.
Утепление: пол 150 мм ЭППС, потолок 200 мм каменная вата, утеплена отмостка по периметру 50 мм ЭППС на длину листа, утеплена трасса до септика - скорлупа ЭППС.
Септик переливной с отстойником из полимер-песчаных колодцев.
Дом подготовлен под индивидуальную отделку, закуплены материалы для обустройства теплого пола под индивидуальную планировку, поделюсь своими мыслями по планировке и схемой теплого пола.
Закуплен автоматический угольный котёл на 20 кВт и электрокотел, радиаторы отопления, бойлер косвенного нагрева на 200 литров.

Баня: 71,1 м2, из бруса 150*180, парилка, 3 жилых комнаты, небольшая кухня, терраса, водяное отопление, централизованное холодное водоснабжение, септик под бытовые сливы, отделка в стиле прованс (обжита), дровяное отопление.

Участок: огорожен, благоустроен, имеется скважина и разводка для полива участка (кессон, винтовой насос в скважине, центробежный насос высокого давления «Гардена» для полива, фитинги), оборудован тропинками разного формата, участок разбит на 3 зоны:
- молодой плодоносящий сад: начал его разводить с 2012 года, есть рябина, 12 яблонь, 3 сливы, 3 груши, 3 абрикоса, МНОГО вишни, облепихи, смородины красной, черной, белой, жимолости, крыжовника, виктории, малины;
- огород порядка 2 соток;
- лужайка с детским городком, газоном, цветами и цветущими кустарниками, соснами и маленькими дубами, тандыр из шамотного кирпича, площадка под каркасный бассейн (капитальный бассейн либо не прогревается либо требуется отапливать), парковка перед домом.

Инфраструктура: в Элите расположены магазины Батон, Хороший, Магнит, прочие продовольственные, овощные, винные и непродовольственные магазины, школа, д.сад, хоккейная коробка, рядом в Еловке лыжный прокат.
Через дорогу гора с клубникой, лес, грибы.

До центра города 15 км и 25 минут пути, есть 2 дороги в зависимости от пробок: через мясокомбинат или через Ветлужанку.

О своем хозяйстве могу долго и много рассказывать, делал все для своей семьи, ни на чем не экономил, ничего не скрыто, все описанное можно проверить, новый хозяин точно не пожалеет.

Продам Коттедж площадью 167.6 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Емельяновский район, поселок Элита, ул. рокоссовского, 7, цена 15 000 000 руб.