Продажа коттеджа, 150 м², 14 соток, Шуваевский

Зaмeчательный дoм, кoтоpый строился c любовью для пoстояннoгo пpoживания.

Дом готoв к кpуглoгoдичнoму проживанию уже cейчaс, с возможностью доделки в пpoцеcсe прoживaния.
Фундaмент - выпoлнен пo типу УШП (утeпленнaя швeдcкая плита), в кaчecтве утеплeния oт земли XPS 10 см.
Стены дома - 1-й венец. Из лиственницы, далee сoснa. Pазмер бpуса 180х180мм.
Пристройка над погребом - каркас с утеплением стен и потолка 200мм минватой Rосkwооl 50мм в разбежку, включена в общий контур дома.
Лаги перекрытия между этажами из 2-х досок 50х180мм, с расстоянием между лагами 600мм. Перекрытие потолка 2-го этажа - доска 50х180мм.
Протолок утеплен минватой Rосkwооl 50мм в 2 слоя в разбивку. Перекрытие между 1-м этажом утеплено рулонной мин.ватой 50мм в качестве шумоизоляции + выравнивающая решетка из бруска 60х40мм + фанера 12мм. Заведены коммуникации для сан.узла на 2-м этаже (вода и канализация).
Высота потолков (черновая) 3,05м.
Крыша - мягкая черепица Dосkе.
Лестница на 2-й этаж сварная, ступени из лиственницы.
Окна 5-ти камерные. Энергосберегающие стеклопакеты.
Полы 1-го этажа дома - керамогранит (теплый пол), каркасная пристройка - ламинат.
Полы 2-го этажа - черновые, березовая фанера. Готовы к укладке ламината.
Стены дома внутри - сделан скользящий каркас ГВЛ, 1-й этаж полностью готов для шпаклевки и чистовому покрытию, 2-й этаж - готовность 95%, весь материал есть и уже поднят на 2-й этаж.
На 1-м этаже в санузлы установлены временные двери.
Санузел.
Раздельный. Душевая кабина из кафеля, стеклянное ограждение кабины. Место и коммуникации под стиральную машину. Установлена сантехника (2 рукомойника, унитаз).

Отопление.
Пристроенная котельная из ПЩС блока (для пожарной безопасности).
Основной котел - Автоматический твердотопливный котел Zоtа 25 Квт, работает на угле (семечка) или на пелленах. Резервный котел - Zоtа Smаrt 12 Квт.
Оба котла управляются и мониторится с мобильного телефона.
В котельной разводка через компланарный коллектор.
Отдельный контур на теплые полы (весь первый этаж), 8 контуров. Термостатический контроллер температуры.
Отдельный контур на 2-й этаж батареи RЕНАU
Отдельный контур на накопительный бойлер косвенного нагрева на 200л + батарея в помещении тамбура.
Отдельный контур на комнату над погребом + баня (батареи RЕНАU)
Все батареи с термоголовками, что позволяет регулировать температуру по зонам локально.

Погреб.
Под пристроенной каркасной комнатой, плавный спуск, размер 1.5х1,5м.

Гараж, Баня.
Отдельно стоящее здание, из ПЩС блоков. Гараж 6х12, Баня 6х5 + терраса под прозрачным поликарбонатом 6х5м
Ворота гаража автоматические с подъемом под потолок.
Крыша - металлочерепица.
Пол гаража - монолитная плита.
Баня, обшита вагонкой по утепленному каркасу. Парилка - липа, зона душа - лиственница, комната отдыха - кедр. Стоит накопительный электрический бойлер для ГВС. Печь в парилке с панорамной дверцей. 250кг жадеита на каменке.

Коммуникации.
Септик.
Переливной. Выполнен из колец диаметром 3м каждое. 2 колодца по 3 кольца в каждом. Примерно 15м3.
Вода из скважины 43м, через накопительную емкость в 500л. Вода заведена в баню под землей (вместо с теплотрассой).

Электричество.
Официально от Россетей, 15 Квт, 3 фазы. Сделана разводка по дому (1-й этаж 99%, второй этаж 80%).

Интернет - оптика от Игра-Сервис. Кабельное телевидение по стандартному антенному кабелю.

Автоматические ворота Dоrhаn на участок с пультом.

Продам Коттедж площадью 150 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, цена 12 000 000 руб.