Продаем дом, 188 м², 19 соток, Минусинск

ЭKCKЛЮЗИВHЫЙ ДОМ У СОСНОBОГO БОPA – КОМФОРT И HEЗABИCИМОСТЬ B ОДHОM ПPOCТPАHCTВE. BОЗМOЖЕН TОPГ!

Пpeдстaвляем вашему внимaнию уникaльный двуxэтажный жилoй дoм площадью 188 м?, paсположeнный в живопиcнoм угoлке г. Минуcинскa. Этот дoм – воплощение уютa, кoмфорта и продуманности в каждой детали, окруженный чистым воздухом соснового бора и при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры.

ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

- Простор и удобство: Общая площадь 188 м?, продуманная планировка с просторными и светлыми комнатами.

- Экологичность и качество: Дом построен из клееного бруса (23х19 см), что обеспечивает долговечность, теплоизоляцию и приятный микроклимат внутри.

- Надежный фундамент: Монолитный ленточный фундамент шириной 40 см и заглублением в 100 см, высотой 180 см, утепленный снаружи.

АВТОНОМНОСТЬ И ЭКОНОМИЯ:

- Котельная (отдельное кирпичное здание) с твердотопливным котлом чешского производства «SАКОVIНС» (26 кВт), который обеспечивает тепло даже в сильные морозы (расход 10-12 тонн угля за сезон).

- Электрокотел «ZОТА» (12 кВт) с бойлером 500 литров.

- Солнечные коллекторы мощностью 4,5 кВт, нагревающие воду до 60° летом.

- Дизельный генератор на случай отключения электроэнергии.

- Инженерные системы: в доме установлена насосная станция немецкого производства, подающая воду во все помещения (включая гостевой дом и баню), скважина 25 м.

- Безопасность: система видеонаблюдения по периметру дома.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Первый этаж:

-Просторная гостиная-кухня (47 м?) с действующим камином.

-Светлая закрытая веранда (14 м?), создающая дополнительное пространство для отдыха.

-Комната (12 м?), которую можно использовать как кабинет или спальню.

-Санузел с теплым полом (кафель, кварцвинил).

-Прихожая с вместительным встроенным шкафом.

-Гараж (12х4 м) на 2 машины с автоматическими воротами, утепленный.

-Подвал для хранения овощей и заготовок.

-Скрытая система подключения пылесоса (на 1 и 2 этажах, в гараже).

Второй этаж:

-Гостиная (30 м?) с бильярдным столом.

-Две спальни (18 и 16 м?).

-Ванная комната (12 м?) – просторная, светлая, с окном, биде, унитазом и большой ванной. Полы с подогревом.

-Кладовая для хранения вещей.

-Кондиционер для комфортного климата в любое время года.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:

-Гостевой дом – одноэтажный (23 м?), выполнен из бревна, оборудован диваном, шкафом-купе, холодильником, телевизором.

-Баня (25 м?) из кругляка с верандой, парной, моечной и зоной отдыха.

-Мангальная беседка (30 м?) с русской печью, мангалом, столом и диваном – идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.

-Теплица с электроподогревом грядок – возможность собирать урожай несколько раз за сезон.

УЧАСТОК (19 соток) И ОКРУЖЕНИЕ:

-Ландшафтный дизайн: ухоженный газон, ели.

-Живописное окружение – рядом сосновый бор и лыжная база для прогулок и занятий спортом.

-Развитая инфраструктура – магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.

Этот дом – настоящая находка для тех, кто ищет комфорт, независимость и жизнь в гармонии с природой, не теряя связи с городом. Здесь есть всё: просторные комнаты, качественная инженерия, автономные системы, ухоженный участок и прекрасное окружение.

Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом не просто место для жизни – это дом мечты, который может стать вашим!

Продам Дом площадью 188 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Минусинск, цена 13 500 000 руб.