Продажа коттеджа, 200 м², 20 соток, Емельяново

Прошу уделить ocобoе внимание этому доcтойнoму объeкту!
Bариaнт для трeбовaтeльнoгo пoкупателя, котоpый ищет пoлностью готовый дом для круглогодичнoгo комфopтнoго пpоживания «с завтрaшнeго дня» пoслe пpиoбретeния.

Нaправлениe : oт Емельяновo , нe дoезжaя 1 км дo дерeвни Мужичкинo , Kоттеджный посёлoк AЛЯСКА . Жители дружно проживают в 25 домах, есть общий чат, система видеонаблюдения, охрана. Детей возит школьный автобус в три школы в Емельяново .

Дом и баня построены СТРОГО ПО ПРОЕКТУ строительной компанией под неусыпным и бдительным контролем хозяев .
Проекты предоставлю на любой мессенджер по Вашему запросу .

ДОРОГА : из центра города , от ул Мира до ворот посёлка - асфальт без дырок , 37 км.
Дорога самая разгруженная из всех . Поэтому скорость можно держать максимальную . Через Северное шоссе выезд на ТРЦ ПЛАНЕТА.

Участок 20 соток , горизонтальный, правильной формы. Два въезда , парковка на 3-4 Автомобиля.

ДОМ построен по каркасной технологии, с 4-х слойным утеплением (микрофибра отводит влагу, два слоя толщиной 30 и 5 см - целлюлозная эко-вата, сосна пропитана защитным спец составом). Дом обшит деревянным сайдингом .

С наветренной стороны расположены гараж и котельная . Дом очень тёплый !
Летом прохладно , отсутсвует необходимость в кондиционировании.

Отопление : электро и пелетный котёл «Тополь М», каминная печь в гостиной.
Септик : 5 куб/м.
Скважина : 43 м, питьевая вода, известковый состав.
Электросчётчик на дом.
Есть тревожная кнопка, охрана, Пожарная сигнализация.
Фундамент: бетонная плита толщиной 30 см (под всем домом) , отстаивалась ровно год после заливания.
Гараж на 1 автомобиль ( ворота с электроприводом) .
В доме ЧЕТЫРЕ спальни , САУНА , два санузла с душевыми .
Полы : влагостойкий ламинат, керамогранит.
Система ТЁПЛЫЙ пол: прихожая, санузел, коридор, кухня. Запитана от пелетного котла.

БАНЯ: 6х8м, строила бригада староверов (согласно утверждённого проекта) из оцилиндрованных брёвен.
2 нижних венца - лиственница, остальные - сосна.
Фундамент : винтовые сваи .
Под печью - дополнительный усиленный фундамент .
В бане есть тёплый санузел и душевая (свой электрокотел).
Баня «управляется» дистанционно через систему ZОТА GSМ.
Свой электросчётчик на баню.

ТЕПЛИЦА: 24 х 4 м. Пристроен сарай с сухим погребом .
НАСАЖДЕНИЯ: яблони - 2 шт, груша - 2 шт, ранетки - 2 шт, вишня, малина желтая и красная, смородина чёрная и красная, ирга, жимолость, два вида рябины, орешник, плодоносный шиповник, а также ели, пихты, сосны, кедр.
Была завезена плодородная земля в количестве 4 грузовиков .

Ближайший магазин через 1 км в дер.Мужичкино .
Поликлиника и три супермаркета - в Емельяново - 11 км.
Соседи (через чат) выручают друг друга с доставкой до города и обратно .
Местные власти обещают сделать остановку автобуса .

Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений.

Документы оформлены на участок, дом и баню .
Подходит под ипотеку.
Продаётся в связи с необходимостью переезда по работе в другой регион России .

Продам Коттедж площадью 200 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Емельяновский район, рабочий поселок Емельяново, цена 14 900 000 руб.