Продаем коттедж, 392 м², Красноярск, Сибирская улица, 33Б

Предлагаю отличный вариант для любителей горнолыжного отдыха- коттедж на первой линии в 700 метрах от подъемника в фан-парке Бобровый Лог с видом на реку Базаиха ( в зону риска подтопления не попадает). Дом общей площадью 392 кв. м. имеет 2 жилых этажа и 2 цокольных. Лестница из массива лиственницы , межкомнатные двери из массива сосны. На первом этаже расположена кухня, гостиная , кабинет, прихожая, с/у. На втором этаже две комнаты по 25 кв. м и две по 15 кв. м. и еще один с/у. В цоколе находится сауна с бассейном с теплыми полами , комната 25 кв. м , помещение для хранения, с/у, выход в теплый гараж с подъемными воротами, имеется слив для талого снега с машины. В нижнем цокольном этаже помещение под спортзал , котельная с твердотопливным котлом, дизельным, электрическим , тепло аккумулятором на 1000 л, подвал для хранения овощей, помещение для хранения с выходом в огород и неотапливаемый второй гараж. Мансарда в чистовой отделке с пластиковыми окнами.
На участке имеется бетонированная площадка для размещения различной техники и прицепов с асфальтированным подъездным путем.
Преимущества: Здесь не бывает смога. Круглый год чистый воздух. До подъемников 700 м. Стены кирпичные толщиной 80 см . Фундамент монолитный на бурозабивных сваях глубиной 18 м. Водоснабжение и канализация городские. Собственная электроподстанция обеспечивает стабильное напряжение в двух тарифном режиме , реверсивное подключение к запасному фидеру плюс генератор, предоставляется компенсация за отопление электричеством по программе «Новое тепло». В дом заведен оптический кабель ( скоростной интернет, более 200 цифровых телеканалов, в т.ч. HD, телефония).
Удобное расположение дает возможность использования в коммерческих целях в качестве гостиницы. Автобусная остановка в 50 м.
На участке находятся , две теплицы, плодоносные деревья (вишня, слива, яблоня, груша, черноплодная рябина, ирга, абрикос) и кустарники ( смородина, малина, крыжовник ), место для летнего каркасного бассейна. Подведена электропроводка к бассейну и теплицам. Вдоль забора с наружной стороны высажены сосны и кедры. Земельный участок 1581 кв. м., стоимость входит в общую цену. Дом и участок в собственности. Юридическая чистота. На руках все документы , начиная с отчета об инженерных изысканий до техусловий на подключения коммуникаций.

Продам Коттедж площадью 392 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Красноярск, Сибирская улица, 33Б, цена 33 000 000 руб.