Продажа таунхауса, 210 м², 5 соток, Солонцы

Дoброгo дня тeм ктo ищeт уют и комфорт для себя и cвоeй семьи!
Продаeтcя пo причинe пepeeзда в цент.
Стрoил для сeбя, по профессии инженеp cтрoитeльcтвa.
Итaк для тeх кoму нужны дeтали:
Koнстpуктив дома:
Фундамент:
Плита 350мм мoнoлитная пo всему пеpимeтру, стоит нa уплoтненном cкальникoм грунтe под плитoй скальника в pайоне 1м.
Стены 0-го этажа выполнены монолитом, с перекрытием 1 этажа(сотовая сязь в цоколе практически не пробивает). подземная часть утеплена, и выполнена 2-ух слойная гидроизоляция на основе материала Техноэласт.
Стены 1 и 2го этажей выполнены по монолитно-каркасной технологии: Каркас из монолите с заполнением кирпичом.
Теперь то что делает дом уникальным:
Фасад - навесная вентилируемая система, толщина утепления 250мм.
Кровля - несущее основание стены и металлическая ферма, утепление 350мм, металлочерепица и фасад с классом цинка 1. это 270г/м2 цинкования, вез под заказ, т.к. Сибирские партнеры не держат материалы в таком качестве.
Это 1 из самых энергоэффективных домов Красноярского края, зимой потребление составляет 7квт, что соответствует квартире в многоквартирном доме в 80м2.

В продолжении потребления тепла:
Теплый пол - батарей нет НИГДЕ, вы больше никогда не сможете использовать другой вид обогрева, температура пола на уровне 25градусов, ощущения как будто ходишь по чуть теплому песку. Производит тепло или ЭЛЕКТРОКОТЕЛ(12квт) или АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПЕЛЛЕТНЫЙ(15квт) управление через приложение, загрузки последнего хватает на неделю, работает он на 50% всю зиму, расход пеллет за сезон - 3-4тонны(7000р.тн), горячая вода 200литров на семью из 4 человек хватает 100%, даже при условии если один будет принимать ВАННУ с ГИДРО-АЭРО МАССАЖЕМ.

Кондиционера - НЕТ, он и не нужен, в пиковый период лета максимум в доме было 26 градусов.

Гараж вмещает 2 машины, и он в доме, температура зимой 17 градусов, с автоматическими воротами, вы всегда будете в теплой машине, летом там на 5 градусов прохладнее чем в доме.

Скважина, с системой 3 ступенчатой очистки, + осмос выведен на кухню для потребления питьевой воды.

А теперь для хозяйки:
Кухня с итальянскими фасадами, теперь такую только через Казахстан, с встроенным холодильником LG, естественно но-фрост, встроенна вся бытовая техника: свч, духовка, плита - индукция. Чайник не встроен ;) стиральная машинка, не помню самсунг или лж. телевизор ЛЖ.
Керамогранит санкционный, все декоративные обои с территории англосаксов, лестница из массива лиственницы.

1 этаж это место общения - кухня гостинная, также там кабинет по проекту, но в конечном итоге в этом месте организовалась гладильная, также там есть сан.узел и душевая, при входе гардеробная и шкаф верхней одежды.

2 этаж зона покоя и отдыха: 2 детские спальни: 1 девочки, вторая мальчика со встроенным консольными этажом в виде корабля, в котором можно организовать или спальное место или игровую как это было у нас; мастер спальня - самая просторная; гостевая, для тещи или других родственников(или возможно у вас 3 ребенка), тогда гостей можно разместить на 1 ом этаже в кабинете.

Два выхода с 1 этажа: со стороны улицы и во двор на террасу, где летом место отдыха после работы. Во дворе мангал и газон, + деревянная площадка для установки бассейна.
Несколько кустарников, никаких грядок нет, все свободное пространство в газонной траве.

Теперь о комфорте передвижения, покровка-взлетка 5 минут без пробок, 15 минут в обычном режиме, можно обсудить помощь в поступлении в 155 школу, в центр также удобно выезжать.

А теперь о цене: жилая часть 1 и 2 этаж 140м2 по 110р/м2, гараж по 60р/м2, за эти деньги сейчас не возможно построить.
Вся мебель, посуда, оборудование остается. вам нужно только решиться на сделку и привести вещи, все остальное есть.

Продам Таунхаус площадью 210 кв.м., Красноярский край по адресу Красноярский край, Емельяновский район, поселок Солонцы, цена 19 600 000 руб.