Продажа дачи, 48 м², 7 соток

Не пoдxодят для матеpинского капитaла!
Oбмен не интерecуeт, толькo пpoдaжa (т.к. был куплeн другой участoк).
ТОPГА HЕТ, цена последняя, пpoдaть нe cпешу, увepeн в дaнной дaчe и еe приpoдe.
Звoнки мoгут нe пpoxoдить, пишите ecли что.

Paсполoжениe: 15км от г.Шapыповo, 3км от о.Линeвo, 4км oт Гopячeгорска (Долгий лог)
д.Базыр, СНТ Березка.

Территория участка - 7 соток (крайний участок, соседи с одной стороны только)

Дом (1 этаж - брус, 2й этаж - каркасная технология)- 48 кв.м

Природа: река сразу за участком, вокруг лес, холмы, бурундуки, глухари, кабаны.
Сам не рыбачил, но видел рыбаков, которые говорят что водится сорога, хариус.
Чистейший воздух.

Первый и второй этаж (отделаны ОСП, стены, пол, потолок) имеют отдельные входы с улицы.
На первом этаже:
Кухня: холодильник, кухонный гарнитур, обеденная группа
Зал: комод, диван, шкаф, подставка под телевизор
Отопление печка-буржуйка, очень теплая, проверена сильными морозами.

На втором этаже: комод, диван
Отопление от печной трубы (этого достаточно, т.к. еще поднимается тепло от печки).
Выход на балкон с полным панорамным видом.

На участке (покатый, зоны частного пребывания выровнены):
Под навесом от балкона деревянная лавка со столом.
Ниже находится клумба с большим количеством многолетних растений: розы, гортензии, туя, сакура, хосты, пионы и многие другие.
Зона отдыха (выровнена): качеля, на нее есть верхний чехол и мягкая посадочная часть, около качели участок для бассейна залитый бетонной плитой 3,5х3,5м. На этой зоне лежит искусственный газон (не дешевый, проверен временем).

Зона под навесом (выровнена в 3 уровня):
Мангал, зона отдыха
Постройки:
Летняя кухня (отделана ОСП): холодильник, шкаф, диван, зеркало. Помещение частично утеплено, ночевали там до ноября с обогревателем.
Постройка под инструменты.

Баня: брус 4х4м с предбанником (обшит вагонкой).
Пароизоляция
Диодный свет, стеклянная дверь, печь из листа толщиной 4 мм., вокруг обложена огнеупорным кирпичом.
Вагонка баня- стены сосна (категория А) потолок осина (категория Экстра)
Полки - осина
Для дачной бани считаю более чем достаточно.

Беседка: 2 мягких кресла, стол.

Туалет на улице.

Отдельный выход к реке, что позволяет набирать воду круглый год (не замерзает), вручную или при помощи насоса.
В дачный сезон подается вода по трубам СНТ

Еще короткая информация в целом по участку: в 2024-2025 годах производилась реконструкция практически всего, земля удобрялась и перепахивалась 2 раза в год, сорники удалялись, заливался бетон на подпорные стены, выкорчевались и высаживались кустарники и деревья, перебирался и укреплялся старый забор, делался полностью новый, перебирались и строились постройки (дровенник и выход к реке не делались), частично высаживался газон. ПОЛНОСТЬЮ была заменена вся проводка, установлена медная, с запасом по сечению.