Продаем дом, 120 м², 10 соток, Сосновоборск

Coбствeнник. Пpодам 4х комнатный дом 2016 годa поcтрoйки. Фундамент буpoналивные свaи c pocтверком, утеплённый 50мм тeрмита. Mатeриал стен брус 150мм прoпитaнный антиcептиком, прoконопачeный, утeплённый 50мм минватoй и oбшит сайдингом. Oчeнь удoбная и функциoнальная планиpoвка, с пpостоpнoй кухней 18м2 и зaлом 25м2.
Kpыша двуcкатная, пeрeкрыта ондулином, который в отличии от металлических крыш, позволяет избегать высокого уровня шума при дожде.
В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов. Стены обшиты гипсокартоном Кнауф 12мм и оклены виниловыми обоями. Полы утеплены термитом, оsb 12мм и постелен хороший линолеум с тёплой подложкой, рисунком под дерево и брашировкой. Потолки утеплены минватой 200мм подшиты оsb 12мм и закрыты матовыми натяжными потолками с точечными светильниками. Установлены качественные 4х камерные пластиковые окна, дорогие межкомнатные двери, входная дверь с теплоразрывом.
Одноконтурное отопление, выполнено исключительно из металлических труб диаметром 50мм, а так же алюминиевых радиаторов с высоким коэффициентом теплоотдачи. Система отопления выполнена таким образом, что будет функционировать даже в случае отключения электричества, без помощи рециркуляционного насоса. Установлен твердотопливный котёл Zоtа мощностью 18 кВт и электро тена на 7 кВт. За год расход угля 5,5- 6 тонн, что по затратам, гораздо дешевле чем оплата за отопление в однокомнатной квартире. Вода в доме из собственной скважины глубиной 36 метров, позволяет при самой простой системе фильтрации, получать чистейшую воду.
Санузел совмещен, установлена душевая кабина с высокой чашей и бойлер. Система канализации выполнена в виде септика объёмом 4м3.
Электрическая проводка в доме, выполнена «наружным» способом, что соответствует технике пожарной безопасности в домах построенных из дерева.
Очень уютный, светлый, тёплый и просторный дом, с возможностью обустроить второй этаж.
Дом построен на участке 10 соток (ИЖС) , который огорожен забором из проф листа. Установлены 4х метровые распашные каркасные ворота, обшиты проф листом. На участке имеются хоз.постройки: углярка, дровенник, теплица, курятник, туалет.
Улицы в микрорайоне освещены. Организован вывоз мусора 2 раза в неделю, на каждой улице установлены баки для сбора. По плану, в конце 2021 года, будет подведен водопровод, далее обустройство дорог и тротуаров. До самого микрорайона дорога асфальтированая.
Дом расположен в спальном районе г. Сосновоборск, под индивидуальную жилую застройку. С одной стороны микрорайон окружён сосновым лесом, с другой стороны поля, из-за чего после дождя, воздух наполняется непередаваемыми ароматами скошенной травы и хвойного леса. От дома до остановки 2 минуты пешком, каждые 30 минут ходит автобус. До центра города 2км, где есть все необходимое для жизни- магазины Пятёрочка, Красный Яр, Командор, Батон, Хороший, Бристоль и т.д. Так же в Сосновоборске имеются все государственные и социальные организации и в случае необходимости вам не придётся ехать в другой район за справка и. Наличие 4х школ, одной гимназии и 9 детских садов, физкультурно- спортивного центра «Надежда», спортивного клуба «Динамика», на базе которых работают различные спортивные школы и фитнес центры, а так же развивающего детского центра «Квентин», позволит без труда организовать своего ребёнка.
В случае если недостаточно собственного участка, для организации досуга, то непосредственно в самом городе вы можете посетить различные заведения общественного питания, либо устроить прогулку на свежем воздухе, посетив аллею города Сосновоборска, где установлены памятники или лесопарк «Белкин дом», где есть возможность арендовать беседку и весело провести время в компании друзей. Так же в всегда в вашем распоряжении открытые водоёмы р. Есауловка, озеро Маяк и озеро Бархатово, где расположен всем известный аква центр «Бархат-парк» и платный пляж «Приют рыбака» . И даже если на улице нет солнечной погоды, а отдохнуть хочется, и в этой ситуации есть выход, это база отдыха «Дружба», на территории которой имеется крытый аквапарк. А транспортная развязка, позволяет без труда попасть в любую точку куда вам необходимо,включая г.Красноярск, в который ведёт 4х полосная асфальтированая дорога. В общем идеальное место для жизни, а проживание в своём доме наполняет её такими красками, которые не возможно ощутить, живя в квартире!
Документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Один взрослый собственник.
По всем возникшим вопросам звоните или пишите.

Продам Дом площадью 120 кв.м., по адресу Красноярский край, Сосновоборск, цена 6 300 000 руб.