Продам гараж, 22 м²

Продам капитальный гараж по адресу Паровозная 7(напротив этого жилого дома в гаражном массиве)
Гараж и земля в собственности.
Есть небольшая смотровая яма и погреб, в гараж помещается среднестатистический седан.
Электричества нет, кооператив в процессе подключения, но нет точных сроков.
Крыша не течёт, необходим косметический ремонт если пользоваться им на постоянной основе. Как небольшой склад можно использовать и так.