Продам готовый бизнес, 127.2 м², Красноярск, проспект Мира, 25

Предлагается к продаже торговое помещение 127,2 м? в самом сердце Красноярска — пр. Мира, 25. Локация действительно статусная: исторический центр, прямой въезд в арку с проспекта, собственная парковка под шлагбаумом — для центра это прямо редкость!
Помещение сдано в долгосрочную аренду под музыкальный бар . Арендный поток — 1200 руб./м?, с возможностью индексации с 2026 года. Текущий срок окупаемости — около 11 лет, но локация и формат дают запас на перспективу.
Технические характеристики:
Формат под общепит,
Полностью готовая кухня с профессиональной приточно - вытяжной системой и выводом на крышу,
Оборудование в наличии,
Торговый зал с ремонтом 2025 года — свежее, аккуратно, без хлопот для нового собственника.
Такие площади в центре Красноярска с арендатором и стабильным потоком покупателей выходят на рынок нечасто. Это предложение скорее про инвестицию с душой: и деньги работают, и место с атмосферой
Стоимость объекта — 20,5 млн руб., торг обсуждаем.
Если ищете коммерческую недвижимость с готовым арендатором, рабочим бизнесом и долгосрочной перспективой — звоните прямо сейчас, покажем и расскажем детали!
#арендаторговогопомещения #снятьторговоепомещение #арендамагазина #торговаяплощадь #арендакоммерческойнедвижимости #торговоепомещениевцентре #арендаплощади длябизнеса #магазинваренду #сдачаваренду торговыхпомещений #коммерческаянедвижимостьваренду

Продается Готовый бизнес площадью 127.2 кв.м. , цена 20 500 000 руб.