Продается готовый бизнес, 371.1 м², Красноярск, Свободный проспект, 66Ж

Собственник!!! Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес- административное 4 этажное Здание общей площадью 371,1 м2 с АРЕНДАТОРОМ. Долгосрочный Договор аренды. Надёжный Арендатор - современная школа музыки для детей, единственная в своём роде в Красноярске. Окупаемость объекта 9 лет. Очень выгодная инвестиция Вашего капитала! Суперликвидное Здание плюс Доход с первого дня!
Отличная локации: на пересечении Свободного проспекта и улицы Лесопарковая, удобный подъезд с разных сторон, огороженная территории. В Здании кабинетная планировка, выполнен дизайнерский ремонт, большие окна, много естественного света. Лестничные пролеты выполнены из мрамора и гранита, в отделке кабинетов и санузлов использованы высококачественные дорогостоящие материалы. Кабинеты площадью от 15 м2 до 36 м2 с возможностью изменения площадей. Высота потолков на цокольном, 1, 2 этажах- 3м, на 4 мансардном этаже- 2,6 м. Цокольный этаж- полноценный этаж с окнами и хорошим уровнем естественного света. В Здании 2 отдельных входа. На каждом этаже санузел, на мансардном этаже плюс душевая кабина. Непосредственно около Здания три парковочных места с возможностью увеличения.
Материал стен - кирпич, стены утеплены снаружи минерал ватными плитами толщиной 100 мм, с устройством вентилируемого фасада из керамогранита, кровля скатная металлическая, с наружным водостоком; Эл. мощность- 60 кВт, городские коммуникации. Отопление индивидуальное (тепловой котёл), установлена охранно-пожарная сигнализация, интернет. Очень зелёная уютная прилегающая территория.
Земельный участке площадью 300 м2 .
Один Собственник- физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы. Свободная продажа.

Продается Готовый бизнес площадью 371.1 кв.м. Красноярский край, цена 41 990 000 руб.