Продажа готового бизнеса, 628 м²

Готовый арендный бизнес - магазин Пятерочка с НДС!

Продам готовый бизнес: торговое здание с якорем «Пятерочка»
по адресу: г. Красноярск, ул. Ботаническая, 14

Общие характеристики объекта:
Площадь здания: 628 кв. м.
Земельный участок: 12 соток находится в собственности
Парковка: Оборудована собственная парковка на 15 машиномест для удобства клиентов.
Кадастровый номер: 24:50:0100158:178

Финансовые показатели
Ежемесячный арендный поток: от 808 000 рублей без НДС
Годовой доход: арендный годовой поток от 9 696 000 рублей без НДС
Срок окупаемости: 9 лет

В договорах с якорными арендаторами прописан процент от товарооборота, что обеспечивает рост арендной платы
«Пятерочка» 5% от выручки

Якорные арендаторы:
Федеральная сеть Пятерочка

Технические характеристики:
Здание полностью оборудовано современными инженерными системами для бесперебойной работы арендаторов.
Электричество: Выделенная мощность 150 кВт
Автономная система отопления
Центральное водоснабжение
Водоотведение автономное (септик)
Безопасность: Установлена современная система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
_________________________________________________ _________

О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: торговый центр
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная
Количество парковочных мест: 15