Продажа готового бизнеса, 636 м²

Продаётся действующий ДРЦ Holiday — крупнейший в Норильске.

Локация: ТЦ Весна, центр города; рядом жилые кварталы, школы и детсады.

Площадь: 636 м? (игровые — 400, фуд-зона/кухня — 100, банкетные — 70, техн./санузлы — 66).

Аренда: до 09.08.2029, пролонгируемая; обеспечительный платёж 1 000 000 ? переходит покупателю.

Состояние: ремонт и обновление — 2024 г., современное оборудование и декор.



Финансы (среднемес.):

Выручка — 1,63 млн ?

Чистая прибыль — 500 000 ?

Рентабельность — 31%

Структура доходов: посещения — 48%, праздники — 43%, субаренда — 9%

300 мероприятий в год.



Что входит:

100% доля действующего ДРЦ (без долгов и обременений)

Оборудование, мебель, реквизит и костюмы (30+ комплектов), 8 сценариев

CRM с базой 5 000+ клиентов, сайт с онлайн-бронью

Договоры субаренды (кафе, вендинг)

Налаженные регламенты, обученный персонал, видеонаблюдение, охрана, тепловой пункт

Операционка:

Команда и стандарты выстроены; участие собственника — минимальное. Передадим чек-листы, инструкции, контакты поставщиков.

Условия:

Уступка прав аренды согласована с ТЦ. Налоговый режим: УСН. Долгов/лизингов/штрафов нет. Все разрешения и требования пожарной безопасности соблюдены.

Преимущества локации:

Круглогодичный семейный трафик, низкая конкуренция (в городе 3 ДРЦ). Пик — зимний сезон; летом поддерживается выручка за счёт банкетов и сезонных программ.

Рост:

Новые аттракционы и фотозона, мастер-классы/корпоративы, усиление банкетов, развитие филиальной сети/франчайзинг.