Продаю комнату, 9 м², Красноярск, улица Кутузова, 21

Мне нужно обновить описание комнаты, учитывая новые условия: цена увеличена до миллиона рублей с торгом, окно в нормальном состоянии и не требует срочной замены, а также есть возможность проложить коммуникации.

Сначала обновлю информацию о цене и состоянии окна. Затем добавлю упоминание о возможности прокладки коммуникаций, чтобы подчеркнуть преимущества комнаты. Также сохраню информацию о локации и других особенностях, чтобы потенциальным покупателям было понятно, что предлагает объект. Важно сохранить структуру описания, чтобы оно оставалось лаконичным и информативным.
Продаётся комната 9 м? в общежитии на ул. Кутузова, 21 (Красноярск) за 1 000 000 руб. (торг при осмотре). Комната на 2 этаже панельного здания 1964 года постройки, без мебели, с деревянным окном в нормальном состоянии. Установлена металлическая дверь с надёжным замком, есть электричество и центральное отопление. Санузел и кухня — на этаже, но есть возможность проложить коммуникации в комнату. Локация удобна для студентов и молодых специалистов: 3 минуты до остановки ул. Кутузова (автобусы 3, 18, 40), рядом школа 81, парк На Каменке, стадион Авангард. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.

Продам квартиру общей площадью 9 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, улица Кутузова, 21, цена 1 000 000 руб.