Продам нежилое здание, 133 м², Елисеевка

  • 20 февраля 2023
  • 8 

  • 20 февраля 2023
  • 8 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    195 000
  • цена за м²:
    1 466
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    133 м²
  • Дата публикации:
    20 февраля 2023
  • Дата обновления:
    24 марта 2023
  • ID:
    689-432-074-2
Данный объект продан

Описание

В деревне Елисеевка Ирбейского района продаётся здание, которое предназначалось для ведения сельского хозяйства. Точка на карте указана неправильно, потому что авито не даёт указать. Настоящее местоположение здания рядом (200 метров). Я фото карты вышлю в чат.
Здание использовалось для содержания коров.
Металлическая часть здания — это непосредственно коровник.
Белая часть здания предназначается для холодильников для мясной продукции.
Я прямой собственник, есть все документы на здание. Заключение и составление договора купли-продажи и акта приёма-передачи и регистрация права собственности ложится на мои плечи. Для вас эта услуга бесплатна.
Отопление отсутствует.
Электричество, по-видимому, проведено, но на данный момент электричество в здание не подаётся. Пока непонятно почему.
Свет можно организовать через светильники на батарейках (250 рублей/штука). Вам светильники достанутся бесплатно.
Как добраться. В деревню из Красноярска и обратно уверенно ходит поезд. Сам ездил, сам на себе проверял. Здание находится от остановки поезда 20 минут пешком. Точные координаты в чат отправлю. Возле здания в 5ти минутах ходьбы находится магазин продуктов. Магазин уверенно работает. В ближайшем населённом пункте селе Ирбейское есть гостиница. Можно из села Ирбейское до Елисеевки и обратно заказать такси.
Всё оборудование(холодильники), которое находится в здании я отдаю вам бесплатно.
Работоспособность оборудования неизвестна.
На здание нужно покупать 2 навесных замка.
В целом несмотря на то, что здание построено где-то 40 лет назад, впечатления от здания нормальные. Уверенно стоит. Трещины в стенах отсутствуют. Дыр в крыше нет.
Так же честно сообщаю, что с землёй у здания есть затруднения. Нужно будет вам решать вопрос оформления земли через юриста. Есть с землёй нюансы: земля не в собственности, не в аренде, вообще не оформлена, но в данный момент продаётся в торгах по банкротству. Перспективы продажи земли, следующие: земля продаётся вместе с прилегающими зданиями и строительными объектами (бетонными плитами, которые зарыты в землю для сушки зерна и парковки сельскохозяйственной техники) за внушительную сумму. Желающих купить землю в деревне давно нет. Так что если вам нужно купить это здание для того, чтобы чисто заложить его в банк и получить под него кредит, то время есть. Можно об этом думать. Надо оформлять и землю под зданием, и путь от ворот до здания на себя. Так как земля продаётся, то нужно с продавцом земли (я дам контакты) и правой рукой продавца(жителем деревни, охранником прилегающих объектов) договориться о времени осмотра(обычно четверг в районе 11 часов утра). Аргументированный торг уместен. Только имейте ввиду, что налог за продажу здания 270 000 рублей. Можете понимать в каких пределах цена может упасть.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 133 кв.м. , цена 195 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Красноярский край, Ирбейский район, деревня Елисеевка, ул. кирова, 27б

Смотреть на карте

Контакты