Продажа нежилого здания, 19461 м², Красноярск, улица Спандаряна, 18

Hежилоe здaние плoщaдью 19,5 тыс. м? распoложeно нa
пeреceчении ул. Шaxтepoв и ул. Cпандаряна, в Cовeтскoм
paйoне г. Kрacнoярcкa, нa пeрвой линии aвтoдоpoги,
cоeдиняющeй цeнтp гoродa c микрорaйoнами Bзлeтка,
Пoкровкa, Северный, Солнeчный.
Зданиe прoeктиpовалось и строилось под размещение
торгового центра для торговли электроникой и бытовой
техникой.
Объект введен в эксплуатацию 03.06.2019г. без чистовой
отделки.
В состав здания входит 2 этажа подземной парковки на
113 машиномест и 5 этажей торгово-офисных и
административно-бытовых помещений; две зоны разгрузки.
Предусмотрена установка 4 лифтов, 3 эскалаторов,
2 траволаторов.
Общая площадь здания – 19 461 м?
Площадь земельного участка 4 885 м?
Строительный объем – 102 269 м?
Площадь 2-х уровневой подземной парковки = 6 005 м?
Уровень № 1 на 55 машиномест - Sобщ. = 3076,6 м?
Уровень № 2 на 58 машиномест - Sобщ. = 2928,4 м?
1 этаж — торгово-офисные помещения, Sобщ. = 2612,1 м?
2 этаж — торгово-офисные помещения, Sобщ. = 2931,8 м?
3 этаж — торгово-офисные помещения, Sобщ. = 3017,8 м?
4 этаж — торгово-офисные помещения, Sобщ. = 3023,4 м?
5 этаж — административно-бытовые помещения, Sобщ. = 891,6м?
Объект подключен к центральным сетям:
- электроснабжения - 1302кВт;
- водоснабжения – 4,0м?/сут;
- теплоснабжения – 2,3Гкал/ч;
- канализации.
Здание каркасной конструкции, свободной планировки,
габаритные размеры здания - 47,2 х 93,0м., шаг колонн в
торговых залах 12*12м, 9*12м.
Плиты перекрытия – монолитный железобетон. Проектные
нагрузки на перекрытия – 400 кг/м?.
Стены кирпичные , монолитный железобетон. Облицовка –
композитные сэндвич-панели.
Центральный вход осуществляется со стороны ул.
Шахтеров.

Продается Нежилое здание площадью 19461 кв.м. , цена 600 000 000 руб.