Продаем нежилое здание, 2851 м², Красноярск

90 000 000

цена за м²
31 568



  • 2 марта 2023
  • 12 

  • НГАВТ, 261 м
  • 2 марта 2023
  • 12 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    90 000 000
  • цена за м²:
    31 568
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    2851 м²
  • Дата публикации:
    2 марта 2023
  • Дата обновления:
    29 марта 2023
  • ID:
    689-505-578-9
Данный объект продан

Описание

К продаже предлагается комплекс зданий, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Академика Вавилова 54г.

Нежилое здание, общей площадью 2 755,9кв.м.

Кадастровый номер: 4:50:0600020:340. Количество этажей: 4. Год постройки здания
1979. Материал основных конструкций: кирпич.
Физическое состояние здания хорошее – не требуется ремонт. Техническое состояние удовлетворительное - часть помещений требует ремонта.
Площадь 1 этажа – 646,6кв.м., площадь 2 этажа – 636,5кв.м., площадь 3 этажа – 670,0кв.м., площадь 4 этажа – 698,2кв.м., чердак площадью – 104,6кв.м.
?
Кабинетно – зальная планировка.

Инженерные коммуникации обеспечены в полном объеме: водоснабжение и водоотведение, отопление, электроснабжение, вытяжная вентиляция, телефонная связь, высокоскоростной интернет.

Здание оснащено системами противопожарной защиты (АПС, система оповещения и управления эвакуацией, эвакуационным освещением), так же установлена система охранной сигнализации и видеонаблюдения.

У здания 4 входные группы.

Часть площадей (588,3кв.м.) сдано в краткосрочную аренду, часть площадей (421,2кв.м.) сдано в долгосрочную аренду. На первом этаже помещения площадью 355,7кв.м. сдаются ООО ТС «Командор».

Суммарный доход в год от аренды составляет 5 188 250,53руб. без НДС.

Нежилое здание (гараж на два бокса), общей площадью 96кв.м.

Кадастровый номер: 24:50:0600020:1766. Количество этажей: 1. Год постройки здания 1979.
Материал основных конструкций: кирпич.
Физическое состояние здания удовлетворительное.
Инженерные коммуникации: отопление, электроснабжение.
?
Объекты недвижимости, расположены на земельном участке, общей площадью 1 820,75кв.м. Кадастровый номер 24:50:0600020:50. Право собственности оформлено.

Подъезд к зданиям возможен с улицы Академика Вавилова или с пр. имени газеты Красноярский рабочий.

На внутри дворовой территории есть место под организацию парковки.

Объекты расположены, на второй линии. Ближайшее окружение - жилая и коммерческая застройка.

Удобная транспортная развязка.

Здание отлично подходит для арендного бизнеса, размещения магазина, представительства компании или медицинской клиники, спортивных секций.

Договор купли продажи, заключается на условиях заключения договора обратной аренды части площадей (468кв.м.).

Собственник – ПАО «Ростелеком», продажа посредством Аукциона на электронной торговой площадке.

Предложение не является публичной офертой.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 2851 кв.м. , цена 90 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Красноярский край, Красноярск, ул. академика вавилова, 54г
  • г. Красноярск (центр):
    17 мин., 7,3 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
261 м
Новосибирская государственная академия водного транспорта (НГАВТ), Красноярск
660025, Красноярский край, г. Красноярск, пер. Якорный, д. 3
411 м
Государственный университет цветных металлов и золота (КГАЦМЗ), Красноярск
660025, Красноярский край, г. Красноярск, пр. Красноярский рабочий, д. 95
~ 1.1 км
Негосударственное образовательное учреждение Красноярский институт социально-экономических наук (КИСН), Красноярск
660010, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, д. 1, стр. 10, офис 6-01
~ 2.2 км
Негосударственное образовательное учреждение Сибирский институт бизнеса, управления и психологии (СИБУП), Красноярск
660037, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Московская, д. 7а
~ 3 км
Красноярская государственная академия музыки и театра (КГИИ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 22
Контакты