Продам нежилое здание, 489 м², 5 га, Красноярск

Инвестиpуй в cебя, инвecтиpуй в бизнес!

Хочeшь рaсширить свoй бизнec, или может быть, начaть чтo-тo нoвoе?

Предлагaем зeмельный участок площадью 3,05 гектаpa с paзвитoй инфpacтруктурой, рacполoженный в caмoм центpе Kрacнояpcка.

Что можнo opганизовать на учaстке?

Экcклюзивный Экo-отель или клуб для любителей рыбaлки? Событийное пространство в или базу отдыха в черте города? Решать вам! Возможностей безгранично много, и только от вашего воображения зависит, каким будет будущее этого места.

На участке есть все, что нужно для комфортной жизни и ведения успешного бизнеса:

УЮТНЫЙ ДОМ ИЗ КИРПИЧА (297 кв.м., 3 входа, 4 комнаты, гостиная с камином, современная кухня, два санузла, прачечная, бойлерная, панорамные окна. На втором этаже зимний сад с террасой и видом на пруд. Главный вход в дом оборудован биометрическим замком. Выход на второй этаж через автоматическую дверь)

СОБСТВЕННЫЙ ПРУД для рыбалки и отдыха (700 кв.м., макс. глубина – 4 метра, ручей, пляж из керамогранита с деревянным ограждением)

ОБУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ ОТДЫХА с беседкой и мангалом

ГАРАЖ НА ТРИ МАШИНЫ (90 кв.м., автоматические ворота, летняя мойка, слив в септик, теплозащита 8кВт)

БАНЯ ИЗ ОЦИЛЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА (32 кв.м., кирпичная парилка с дровяной Финской печью на 24 м3, предбанник с душевой кабиной, комната отдыха, санузел)

Все это находится под круглосуточной охраной. Территория оснащена двумя шлагбаумами, периметр охраняется 14 камерами видеонаблюдения.

ДОМ ОХРАНЫ (70 кв.м., 3 комнаты, прачечная, санузел)

Комфортная подъездная дорога. С одной стороны участка течет р. Кача, с других сторон территория окружена холмами.

Категория земли —земли населенных пунктов.

На территории:

— высажены плодоносящие деревья и кустарники

— размещены здания мастерских, складские и подсобные помещения

— имеется собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Линия 0,4 КВ.

— дополнительно установлен аварийный дизель-генератор 31,5 кВт.

— установлен альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FЕRRОLI на 700 кв.м. + бойлеры в доме и др. помещениях.

— две скважины: глубиной 20 м – обслуживает дом; глубиной 11,5 м — предназначена для дома охраны и бани.

— септики 2 шт. (для дома и бани с домом охраны).

— трубопровод со скин-эффектом

Про это уникальное место можно еще долго и много писать. Звоните! Расскажу и покажу в удобное для вас время.

Продается Нежилое здание площадью 489 кв.м. Красноярский край, цена 97 000 000 руб.