Продаю нежилое здание, 585 м², Канск, улица Московская, 70

ГОТOBЫЙ АPEНДНЫЙ БИЗНЕС C DNS И FIХ PRIСE В ЦEHTPE ПOCЁЛKA!
Oкупaемость 6,1 лет | Пpемия бpокерам 2-3% | Полное сoпpовoждeние!

ОБЪЕКT находитcя в 100 км oт Kнаск

Почeму выбиpают нaс?

Федеральные apендaтoры: DNS и Fix Рrice — стабильные плaтежи 323 000 руб/меc.
Гaрантия чистoты сделки: Объект проверен юристами, один собственник, все документы готовы.
Премия для брокеров 2-3%: Ваше участие ценится — получите вознаграждение за сделку!

Характеристики объекта:

Посёлок городского типа (9 000 жителей), центральная площадь.
Площадь: 585 м? (2 этажа) + мансарда для расширения.
Парковка: 20+ мест.
Коммуникации: Центральные вода, отопление, канализация, электричество (120 кВт).
Год постройки: 2016 — современное здание с готовым ремонтом от арендаторов.

Финансы проекта:

Арендный доход: 323 000 руб/мес.
Расходы: 0 руб/мес (коммуналка и уборка — на арендаторах).
Окупаемость: 6,1 года.
Стоимость объекта: 22 000 000 руб.

Что важно для вас?

Локация: Рядом администрация, МФЦ, магазины, автовокзал — высокий трафик.
Пассивный доход: Получайте стабильные выплаты без вашего участия.
Рост стоимости: Возможность добавить мансардный этаж и увеличить доходность.
Поддержка 24/7: Поможем с документами и управлением даже после сделки.

Этапы сотрудничества:

— Согласование условий (подписание агентского договора).

— Юрпроверка объекта (проверка документов и арендных договоров).

— Подготовка документов (ДКП, передача прав).

— Переход собственности — доход начинается с первого месяца!

Не упустите лакомый кусок в центре посёлка!

P.S. Объекты с окупаемостью до 6 лет, продаются очень быстро, при условии нет подводных камней. Это тот самый объект. Гарантия от нашей компании!

Напиши цифру 1 в сообщении, если ты брокер/ цифру 2 если ты инвестор!

Продается Нежилое здание площадью 585 кв.м. , цена 22 000 000 руб.