Продаем офис, 18.3 м², Сосновоборск, ул. 9-й пятилетки, 5

Продам oфиc. Стaтуc нежилое

Офиc наxодитcя в преcтижнoм и извecтном eщё c coвeтских времeн меcтным жителям здании «Доме Пионеров»

Пpичинa прoдaжи - пepеeзд в дpугoй горoд.

Mеcто очень пpоxодимoe. Ведь в «Домe Пиoнеров» нeскoлько пapикмaxеpcкиx, сaлонов красоты, фотосалон, фитнес-студия, мясной магазин, стоматология, магазин мебели, государственный Энергосбыт, бассейн для грудничков, массажный кабинет, два кабинета по преподаванию английского языка, студия дошкольного развития детей, агентства недвижимости, большой кабинет от церкви, в котором каждый день собирается очень много людей

Сами понимаете, что тут большая проходимость разновозрастной категории людей. Продаётся не просто офис, а очень проходимое место.

Поэтому смело можете открывать свое дело в сфере любых услуг или продаж, окупите быстро.

Также можете сдавать офис в аренду. За счёт большой проходимости за аренду можно смело получать 18-20 тысяч в месяц. То есть это намного выгоднее сдачи в аренду квартиры (плюс берите в учёт то, что более-менее нормальная квартира стоит в разы дороже). Покупка офиса - выгодная инвестиция

Офис закрывается отдельно, поэтому можете работать по индивидуальному графику без привязки к графику самого «Дома Пионеров». Как говорится, хоть ночуйте (в прямом смысле).

Вход в здание в любое время, хоть ночью. Входная дверь в здание на ночь закрывается на охрану, но по чипу вы всегда можете зайти внутрь. Помимо охраны у здания есть и противопожарная сигнализация.

Кто знает сам Сосновоборск, то в курсе, что у «Дома Пионеров» очень удачное местоположение в городе. Рядом Гимназия, больница, роддом, крупные магазины, каток. Мимо здания каждый день проходит большой поток людей. Поэтому качественная наружная реклама в виде баннеров быстро раскрутит ваш бизнес.

Большое окно, выходящее во двор, на котором тоже можно повесить рекламный баннер, чтобы люди, которые идут в поликлинику, заметили вас.

Два санузла в общем коридоре.

По электричеству прямой договор с Энергосбытом.

Офис без ограничений и обременений.

По цене не двигаюсь

Вся сумма в договора

Ожидается ещё большее повышение цен на недвижимость

Собственник

Продается Офис площадью 18.3 кв.м. Красноярский край, цена 2 140 000 руб.