Продаю офис, 1953.2 м², Красноярск, улица Партизана Железняка, 24В

Продаем отдельностоящее здание на ул. Партизана Железняка.
Здание сдано в аренду стабильному арендатору «Компьютерная академия TOP» - это колледж цифровых технологий и частная начальная школа.

Основные характеристики объекта:

- земельный участок 1408 кв. м, на территории уложена брусчатка;
- здание площадью 1953,2 кв. м.

Общие технические характеристики:

- площадь здания 1953,2 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения;
- цокольное помещение 527 кв. м с окнами: можно использовать как кабинеты, можно под архив. Высота потолков 4,2 м;
- 1 этаж 458,4 кв. м, высота потолков переменная от 2,8 до 3,58 м;
- 2 этаж 478 кв. м состоит из просторных кабинетов и зоны open space. Высота потолков 3,25 м;
- 3 этаж 487,1 кв. м, идентичный второму этажу. Высота потолков 3,3 м;
- полы кафель, линолеум, ламинат.

Технические условия:

- водоснабжение центральное,
- водоотведение центральное;
- отопление центральное;
- электричество 175 кВт запитано от двух подстанций, в случае отключения автоматически переключается, свет есть всегда.

Дополнительное оборудование:

- система СКД;
- кондиционирование;
- пожарная сигнализация;
- установлена система охлаждения для серверной.

Дополнительные данные:

- обьект расположен в самом сердце делового района, остановки в 5 минутах пешком;
- на территории есть место для парковки до 10-12 автомобилей;
- удобная транспортная развязка.

Персональное мнение:

Из нашего опыта: близость к району Взлетка и парковка на территории, делает комфортным использование здания для любой крупной компании, и открывает отличные перспективы.
В случае если данный арендатор решит сьехать, найти другую компанию будет не трудно. Это вы должны учитывать при выборе обьекта.
Считаем это важным аргументом в пользу покупки.

Продается Офис площадью 1953.2 кв.м. Красноярский край, цена 200 000 000 руб.