Продаю офис, 2241 м², Красноярск, улица Ленина, 35

Продаём здание по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина.

Здание находится на перекрёстке улиц — Ленина и Парижской Коммуны.

Основные характеристики объекта:
- земельный участок 628 кв. м;
- здание площадью 2240,1 кв. м.

Общие технические характеристики:
- площадь здания 2241 кв. м, состоит из пяти этажей и подвального помещения;
- подвальное помещение - 207,5 кв. м, используется как склад;
- 1 этаж — 413,3 кв. м, сдан медицинской клинике «Красмедклиник»;
- 2 этаж — 403,5 кв. м, состоит из просторных кабинетов — 20 шт.;
- 3 этаж — 405,1 кв. м, состоит из кабинетов — 17 шт.;
- 4 этаж — 408,3 кв. м, кабинетная система — 16 шт.;
- 5 этаж — 403,6 кв. м, кабинетная система — 17 шт.

Технические условия:
- водоснабжение центральное;
- водоотведение центральное;
- отопление центральное;
- электричество 120 кВт.

Дополнительное оборудование:
Пожарная сигнализация.
Кондиционирование.

Дополнительная информация:
Здание состоит из 7 помещений, 2 из которых расположены на первом этаже с отдельными входами. Остальные помещения разбиты по этажам, у каждого свой кадастровый номер; соответственно, каждый этаж — отдельный объект недвижимости.
Почти все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход. Есть возможность увеличения арендного потока.

Персональное мнение:
По нашему опыту, здания в историческом центре города — прекрасная возможность для любой крупной компании использовать офисные помещения с комфортом. Близость к автобусным остановкам и возможность пользоваться всей инфраструктурой центра — хороший бонус для сотрудников и клиентов.

Продается Офис площадью 2241 кв.м. Красноярский край, цена 140 000 000 руб.