Красноярский край
Ипотека
Войти

Продам офис, 288 м², Красноярск, улица Ширинская, 9А

Добавить в избранное

8 500 000 ₽

цена за м²
29 514 ₽



  • 7 апреля
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Красноярск Ленинский
ул Ширинская 9А
  • 7 апреля
  • 6  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    8 500 000 ₽
  • цена за м²:
    29 514 ₽
  • Этаж:
    3/3
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    288 м²
  • Дата публикации:
    7 апреля
  • Дата обновления:
    19 июня
  • ID:
    925-624-791-7

Информация о доме

Описание

Продается офис на 3 этаже (мансарда) административного здания, общей площадью 288 кв.м. (инвестиционная модель).

В стоимости ( 9,5 млн руб.) учтен базовый ремонт в офисном стиле (2-6 месяцев) с оформлением документации.
Высота потолков переменная от 1,8 до 3 метров.

Полностью занимаемся управлением зданием и знаем все технические нюансы данного помещения и здания целиком.

Срок окупаемости проекта 7 лет без учета индексации.
Арендный доход 150 тр в месяц, доход чистый 125 тр в месяц.
Доходность аренды 15% годовых чистыми без учета индексации.

Стоимость продажи после доработки помещения и сдачи в аренду 15 млн. рублей. Доходность на продаже 30% годовых.

На 2 этаже здания располагается гостиница.
Доступ по пропускной системе.


Звоните, расскажу более подробно про этапы, сроки и стоимость.

Информация

Продается Офис площадью 288 кв.м. Красноярский край, цена 8 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Красноярск Ленинский ул Ширинская 9А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.4 км
Сибирский государственный аэрокосмический университет имени академика М.Ф. Решетнева (СибГАУ), Красноярск
660014, Красноярский край, г. Красноярск, просп. им. газеты Красноярский рабочий, д. 31
~ 3.9 км
Негосударственное образовательное учреждение Сибирский институт бизнеса, управления и психологии (СИБУП), Красноярск
660037, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Московская, д. 7а
Система подбора помещений
Система подбора помещений

+7 (963) 958-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

реклама
Контакты
Система подбора помещений
Система подбора помещений

+7 (963) 958-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.