Продам офис, 3855 м², Красноярск, улица Копылова, 40

Продаем здание по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова, д. 40.
Здесь есть парковочные места: на наземном паркинге возможно разместить около 100 автомобилей.

Здание находится на границе городского центра и жилого района.

Основные характеристики объекта:
- земельный участок 762 кв. м;
- здание площадью 3855 кв. м.

Общие технические характеристики:
- площадь здания 3855 кв. м, состоит из шести этажей и цокольного помещения;
- цокольное помещение 564 кв. м, сдано в аренду «Самокат»;
- 1 этаж 602 кв. м, сдано магазину «Красный Яр»;
- 2 этаж 595 кв. м состоит из просторных кабинетов и зоны open space;
- 3 этаж 599 кв. м, кабинетная система;
- 4 этаж 587 кв. м, кабинетная система;
- 5 этаж 524 кв. м, кабинетная система;
- 6 этаж 385 кв. м, кабинетная система.

Технические условия:
- водоснабжение центральное,
- водоотведение центральное;
- отопление автономное;
- собственная ТП с резервной линией 840 кВт.

Дополнительное оборудование:
Для защиты помещений от солнца на витраже снаружи установлены жалюзи. Кроме того, все помещения оснащены кондиционерами и системой индивидуального микроклимата: сплит система установлена в цоколе, на первом и втором этажах фреоновая сплит-система, с третьего по шестой этажи - единая система чиллер на воде.
Оптоволоконная сеть и серверная на каждом этаже, система видеонаблюдения внутри здания и снаружи по периметру, контрольно-пропускная система по картам - доступ к офисам, фиксация прихода-ухода сотрудников.

Дополнительная информация:
Фасад здания обращен в сторону городского центра, вырастает из земли мощным витражным остеклением - проехать мимо и не заметить просто невозможно.
Отличная современная отделка. После небольшого косметического ремонта здание будет как новое.
В 100 м от здания расположена остановка общественного транспорта.

На архитектурном фестивале «Зодчество Восточной Сибири» офисный центр на Копылова получил высшую оценку в номинации «Общественные и промышленные здания». Работу выполняла архитектурная мастерская «Тектоника» под руководством Зыкова Евгения.

Персональное мнение:
Из нашего опыта, близость к историческому центу города и огромная свободная парковка - прекрасная возможность для любой крупной компании с комфортом использовать офисное здание.

Продается Офис площадью 3855 кв.м. Красноярский край, цена 350 000 000 руб.